SENEST SET
FAVORITTER

Silkeborgvej 94B, 8000 Aarhus C

Facadeeksponering mod vejen

2.200.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8620 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 2108014Type : Kontor

Præsentabel erhvervsejerlejlighed på attraktiv beliggenhed.

Med gåafstand til det meste er denne placering helt i top. Her er mulighed for at drive virksomhed og være herre i eget hus på en attraktiv placering i Aarhus C.
Erhvervsejerlejligheden ligger i en veldrevet forening, som består af en etageejendom med boliger til 3 etager plus tagetage. Ejendommen fremtræder med nydeligt rødt tegltag og pæn facade. Ejerlejligheden ligger som parterre etage med adgang via hoveddøren ude fra Silkeborgvej og med adgang bagtil via det lukkede gårdmiljø.
Indretningen:
Lejligheden er generelt lys med hvidevægge og sammenhængende parketgulve i hele lejligheden. Der er i nyere tid lavet akustikløsning i nordisk look i det ene kontorlokale.
Entre/reception med mulighed for at etablere adgang til fordelingsgang til de resterende tre kontorlokaler.
Heraf er det ene indrettet som storrumskontor som vil kunne opdeles i to. Fra fordelingsgangen er der adgang til toilet, køkken og bagtrappe samt arkiv/kopirum.

Offentlig transport lige udenfor døren og gratisparkering lige om hjørnet efter ?først til mølle? princippet.
Hver dag passere mere end 16.000 bilister langs Silkeborgvej, så eksponeringen fra facadevinduerne er i top. Oplagt til klinik, butik/showroom, liberalt erhverv mv.

Kendte virksomheder i området tæller, Silvan, Maxi Zoo, T.Hansen, Botex og JYSK.

Forslag til anvendelse

Klinik
Liberalt erhverv

Økonomi

Pris i kr.
2.200.000,-
Pris pr. m² kr.
18.644,-
Årlige driftsudgifter kr.
45.375,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
385,-

Lokalet

Etage areal
118 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
425 m²

Faciliteter

Arkiv
Toilet
Gårdmiljø
Parketgulv
Reception
Storrumskontor
Tegltag
Køkken

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Kontor / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere