Hørretvej 38A, 8320 Mårslet

Projektejendom centralt i Mårslet

2.800.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 87 30 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 80203802Type : Grunde

Med letbane og indkøb i gåafstand, sælges denne projektejendom

•Kort afstand til indkøb
•Kort afstand til letbanestop
•Mulighed for at bebygge 450 m² indenfor nuværende kommuneplansramme
•Forureningsrapport foreligger og kan rekvireres hos mægler
•Populær forstad med stor mangel på boliger, både til ældre og yngre segmenter
EDC Projekt Poul Erik Bech sælger nu denne velbeliggende projektejendom, centralt i Mårslet By. Fra ejendommen er man i gåafstand til Letbanestop (300 M.), Indkøb i Super Brugsen(450 m.) og Rema 1000 (400 m.) og Mårslet Skole (900 M.)
Ejendommen består i dag af en villa, samt ejendom med autoværksted på et samlet grundareal på 1.503 kvm. Ejendommene overtages tomme for brugere, og køber vil herefter kunne råde over ejendommene eller grund som køber ønsker.
Jf. kommuneplanens rammeområde 320111BL, er området for nuværende udlagt til Blandet byområde. Områdets anvendelse fastlægges til bolig- og erhvervsformål. Området kan desuden anvendes til offentlige formål, herunder institutioner og faciliteter til fritids- og kulturformål. I rammeområdet kan kun tillades virksomheder indenfor virksomhedsklasserne 1-2
Max. bygningshøjde: 8.5m Max. bebyggelsesprocent: 30 for den enkelte ejendom. Bebyggelsesprocenten gælder for ejendomme der udelukkende anvendes til boligformål.
For øvrige ejendomme må bebyggelsesprocenten være 45 for den enkelte ejendom

Da ejendommen for nuværende benyttes til værksted, og tidligere har lagt jord et tankanlæg, vil der være behov for oprensning af forurening på ejendommen. Der foreligger en rapport som kan rekvireres hos mægler.

Omkostninger til oprensning og nedrivning af eksisterende bygninger, påhviler køber.

Skulle købesummen mod forventning blive tillagt moms, vil momsforpligtigelsen påhvile køber.

Økonomi

Pris i kr.
2.800.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-

Lokalet

Etage areal
318 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1503 m²

Faciliteter

Værksted

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere