SENEST SET
FAVORITTER

Egå Havvej 25, 8250 Egå

Ejerlejlighed på Egå Marina

3.750.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8730 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 81300124Type : Detailhandel/butik

 

•Charmerende ejendom og beliggenhed
•Samlet etageareal på 567 m², heraf 424 m² butik og 143 m² kontor
•Fri parkering på de store parkeringsarealer
•Ejendommen er på lejet grund med aftale indtil 15. september 2051.
•Ejerlejligheden kan både købes og lejes

Ejerlejlighedsejendommen beliggende Egå Havvej 25, st., består af ca. 424 m² butik/showroom i stueplan samt 143 m² ejerlejlighed på 1. og 2. sal.
Ejendommen er en del af de velkendte røde bygninger med 1. klasses beliggenhed i skønne omgivelser på Marinaen i Egå.
Stueplan har tidligere rummet i kontor, lager og butikslokale for virksomheden Netbaad.com, der beskæftigede sig med salg af alt inden for udstyr og pleje til både og sejlere. 1-2. sal har indtil årsskiftet 2021 være anvendt som bolig, men i tidsbestemt periode. Ejerlejligheden har i dag status som kontor.
Lokalerne i stueplan er indrettet med et stort og åbent salgsområde med godt lysindfald fra vinduespartierne mod havnebassinet, samt baglokaler med kontor/administration, tekøkken, toiletfaciliteter og lager med god adgang via stor dobbeltdør. Se i øvrigt plantegning.
Kontordelen på 1.-2. sal udgør ca. 143 m². Lokalerne fremstår i yderst præsentabel stand og med en ekstraordinær flot udsigt over Marinaen og bugten.

Egå Marina er en større og moderne lystbådehavn beliggende ca. 8 km fra Aarhus.
Med den naturskønne beliggenhed og de mange omkringliggende faciliteter oplever Egå Marina at kunne tiltrække mange besøgende i form af sejlere, gæstesejlere, badegæster, medlemmer af sejlklubben og vinterbadere mv.
På lystbådehavnen er der i øvrigt fri parkering på de store parkeringsarealer, som bl.a. er nabo til denne ejerlejlighed. Foruden de vederlagsfri parkeringspladser, er der også plads til 2 privat p-pladser ved ejerlejligheden.
Ejendommens bygninger er opført på lejet grund og grunden er ejet af Aarhus Kommune. Nuværende lejeaftale er gældende til d. 15. september 2051.

Forslag til anvendelse

Butik
Showroom

Økonomi

Pris i kr.
3.750.000,-
Pris pr. m² kr.
6.614,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-

Lokalet

Etage areal
567 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Fri parkering
Tekøkken
Parkering
Toiletfaciliteter
Lager
Kontor

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere