SENEST SET
FAVORITTER

Østergade 42, 8000 Aarhus C

Her kan du bl.a. sælge cykler, møbler mv

4.995.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8620 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 2103276Type : Detailhandel/butik

Erhvervsejerlejlighed overfor Salling P-hus

Overtages tom
Central beliggenhed lige ved strøget
Stort butikslokale og ventileret lager i egen kælder
Mange anvendelsesmuligheder, f.eks. butik, kontor, klinik, restaurant mv.


Beliggenhed
Erhvervsejerlejlighed med central og synlig placering på Østergade, lige ved strøget i Aarhus. Indenfor kun 100 - 200 meter har du både Søndergade, Ryesgade, Åboulevarden og busstationen. Beliggenheden er rigtig god, lige overfor Salling P-hus.

Anvendelse
Ejerlejligheden har status til erhverv, og indretning og beliggenhed gør den attraktiv til både butik, kontor, klinik, restaurant mv. Lokalet er opført til produktion, og har pt. godkendelse til butik.

Ejendommen
Her er tale om en stor erhvervsejerlejlighed på i alt 546m². Heraf er hele 386m² butik i stueplan, indrettet med stort butikslokale, personalerum med the-køkken og toilet samt et stort lokale med adgang til vareindlevering fra gården. Hele stueplan har to store facader mod gaden og gården, så der er rig mulighed for at lave store vinduespartier med lys. Fra butikken er der egen trappe til kælderen på 160m². Kælderen bruges til lager og her er et stort ventilationsanlæg som sikrer det rigtige klima.

Overtages ledigt til købers disponering.

Måske også mulighed for delvis konvertering til bolig eller kontor.

EN EJENDOM MED MANGE MULIGHEDER OG EN LAV PRIS!

Forslag til anvendelse

Butik
Klinik

Økonomi

Pris i kr.
4.995.000,-
Pris pr. m² kr.
9.148,-
Årlige driftsudgifter kr.
129.625,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
237,-

Lokalet

Etage areal
546 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Toilet
Kælder
P-hus
Køkken
Lager
Kontor

Teknik

Ventilationsanlæg

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Aug2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere