Høvej 61A, 8200 Aarhus N

- Perfekt til den selvstændige
- Ledig hal til køber
- Byggeret til stor villa
- Byggeret til 500 m² erhvervshal

Perfekt ejendom til den selvstændige håndværkeren, webshop, værksted eller lignende.

Beliggenhed
Centralt beliggende lige udenfor Lystrup ved "Nye" som er en helt ny by i Aarhus Nord. Her er cykelafstand til Aarhus C, gåafstand til Letbanestop og let tilkørsel til motorvej.

Grunden
Her er 7.869 m² grund beliggende i landzone, med tilladelse til erhverv og en bolig. Her er mulighed for at opføre yderligere 500 m² erhverv samt et nyt parcelhus på op til 500 m². Ved opførsel af et nyt parcelhus
skal nuværende bolig nedlægges eller evt. tilbageføres til kontor, da der kun må være en bolig på ejendommen.

Ejendommen
Bygning 1 er et værksted på 256 m² med kontor, tekøkken og toilet. Værkstedet er opvarmet med varmepumpe og overtages ledigt.

Bygning 2 (sammenbygget med bygning 1) er udlejet og indeholder 348 m² værksted samt 80 m² bolig.

En ejendom med masser af muligheder, kontakt Nordicals for nærmere info.