SENEST SET
FAVORITTER

Hovedvejen 67, 8361 Hasselager

Projektejendom / blandet bolig/erhverv

1.995.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8620 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 2205017Type : Andre typer

 

" Synlig beliggenhed ud i Hovedvejen
" Til totalrenovering eller nedrivning
" Blandet bolig og erhverv
" Perfekt til den selvstændige

EJENDOMMEN:
Ejendommen er opført i år 1888 og husede oprindeligt mejeriet "Bøgekilde". Efter mejeriet lukkede, blev der indrettet en bolig i en del af ejendommen (registreret med 218m²) og der er fortsat lager/erhverv i den resterende del, der er registreret med 148m². Ejendommen er misligholdt og skal enten totalrenoveres eller nedrives. Her er i dag plads til at bygge yderligere erhverv på grunden. Vælger man at vælte ejendommen, er det ikke sikkert man får lov at opføre en bolig igen, da området er udlagt til erhvervsområde.

Det er et erhvervsområde og her kan ikke forventes, at der kan opføres rækkehuse eller lignende boligprojekter.

GRUNDEN:
Grunden på 1.504m² rummer gode muligheder for at opføre erhvervsbyggeri, og beliggenheden ud til Hovedvejen sikrer god eksponering og let tilkørsel til både E45 og Aarhus C.

Jf. tillæg til kommuneplan må området bebygges på op til 50 % af grundens areal, det samlede rumfang må dog ikke overstige 3 kubikmeter pr. m² grundareal. Svarer til f.eks. 752m² bygning i 6 meters højde.
(alle oplysninger og arealer oplyses uden ansvar, køber skal selv undersøge mulighederne ved Aarhus kommune, herunder også byggelinjer og andre begrænsninger)

Ejendommen sælges på grund af stand med en total ansvarsfraskrivelse, og overtages ledig til købers disposition.

Perfekt til den selvstændige eller mindre virksomhed, der ønsker plads til lager/værksted.

Forslag til anvendelse

Lager

Økonomi

Pris i kr.
1.995.000,-
Pris pr. m² kr.
5.115,-
Årlige driftsudgifter kr.
14.394,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
37,-

Lokalet

Etage areal
390 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1504 m²

Faciliteter

Lager

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere