SENEST SET
FAVORITTER

Topstykket 27, 3460 Birkerød

Erhvervsejendom

5.300.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Jeff Henriksen
Telefon +45 4050 XX XX Se nummer
E-mail xx@gottliebpartners.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 210121142Type : Lager & Produktion

Velholdt ejendom til værksted, lager og kontor

Ejendommen, der er opført i 1965/1969 i gule mursten, fremstår med filsede facader, nyere termovinduer, og døre og porte ligeledes af nyere dato.

Taget er et fibercement tag.

Ejendommen er opført i 1 etage med 33 m² kælder. Ejendommen er opdelt i cellekontorer og større møderum, en produktionshal, lagerfaciliteter samt toilet, omklædningsfaciliteter og spiserum med køkken.

Alt i alt en rigtig pæn og velholdt ejendom.

Ejendommen opvarmes med naturgas og der er indlagt 125 ampere.

Ejendommen er beliggende i Birkerøds erhvervsområde, der huser mange store og små virksomheder indenfor såvel service- som produktionserhverv.

Birkerød, der hører under Rudersdals Kommune, har 20.823 indbyggere (2020).

Rudersdal Kommune har en erhvervsindsats i tæt og løbende dialog med virksomhederne. Hvert år væl- ges et strategisk tema for erhvervsudviklingen, som i 2020 var “Grøn omstilling og bæredygtighed” (iht. oplysninger fra kommunens hjemmeside).

Erhvervsområdet, som ejendommen er beliggende i, er reguleret i henhold til lokalplan 84 og for den pågældende ejendom gælder reglerne, som beskrevet for område 1. Det vil blandt andet sige, at der skal anlægges min. 1 p-plads på ejendommen for hver 50 m² erhvervsetageareal (det vil sige 15 p-pladser, på nærværende ejendom), bebyggelsesprocenten må ikke overstige 50 og bebyggelse må maksimalt opføres i 2 etager med en maksimal højde på 8,5 m.

Erhvervsområdet er beliggende mellem Birkerød og Bistrup med gode tilkørselforhold og ikke langt fra Hillerødmotorvejen.

Der er kort afstand til busforbindelser, som kører mellem erhvervsområdet og Birkerød station.

For billister er der gode tilkørselsmuligheder fra Hillerødmotorvejen og parkering på ejendommen.


Forslag til anvendelse

Værksted
Lager

Økonomi

Pris i kr.
5.300.000,-
Pris pr. m² kr.
6.675,-
Årlige driftsudgifter kr.
62.230,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
78,-

Lokalet

Etage areal
794 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1591 m²

Faciliteter

Toilet
Spiserum
Kælder
Lagerfacilitet
Møderum
Omklædningsfaciliteter
Parkering
Port
Køkken
Lager
Kontor

MARKEDSINDEX

NORDSJÆLLAND / Lager & Produktion / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere