SENEST SET
FAVORITTER

Vedbæk Stationsvej 13A, 2950 Vedbæk

Projekt-/udlejningsejendom centralt i Ve

8.500.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 33 64 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: LE7307SBType : Andre typer

Ejendommen overtages fri for lejemål

Ejendommen har en god beliggenhed midt på Vedbæk Stationsvej, som fungerer som byens handelsgade.
Vedbæk Stationsvej er anlagt med bredt fortov med bl.a. gode parkeringsmuligheder. Ejendommen er beliggende ca. 100 meter fra Vedbæk Station.
Ejendommen er beliggende på en 795 m² regulær grund, hvorpå der er opført 2 bygninger, fra henholdsvis 1898 og 1924.
Forhuset mod Vedbæk Stationsvej er indrettet med et butikslejemål og ét boliglejemål, mens baghuset er indrettet som 2 boliglejemål.
I tilknytning til baghuset er endvidere opført garagebygning i 2. plan.
Den eksisterende bebyggelse fremstår i varierende vedligeholdelsesstand, og køber må påregne en gennemgribende renovering såfremt den eksisterende bygningsmasse ønskes bibeholdt.
I henhold til den på ejendommen gældende lokalplan udgør ejendommens bebyggelsesprocent 70% og med en maksimal bygningshøjde på 12 meter. Stueetagen mod Vedbæk Stationsvej skal benyttes til butiksformål.
Idet ejendommen sælges tom for lejemål, opstilles ikke lejeopstilling i nærværende salgsopstilling.
I forbindelse med salg af ejendommen, bliver der tinglyst en servitut der pålægger køber en merkøbesum såfremt der på et givent tidspunkt drives dagligvareforretning/varehus fra matriklen.

Forslag til anvendelse

Dagligvareforretning
Udlejningsejendom

Økonomi

Pris i kr.
8.500.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
92.518,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
254,-

Lokalet

Etage areal
364 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
795 m²

Faciliteter

Garagebygning
Parkeringsmulighed

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere