SENEST SET
FAVORITTER

Nejedevej 22A, 3400 Hillerød

Landejendom med stort potentiale

6.995.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 4826 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 34202592Type : Andre typer

Unik landejendom med stort potentiale

Nejedevej 22 også kaldet „Møllehøj Hovedgård“ ligger i et meget naturskønt og lettere kuperet skovrejsningsområde.

Adgang til gården sker fra to alléer som begge fører til gårdspladsen hvorfra der er adgang til hovedbygningen og 'Møllehuset'. Fra alléerne er der adgang til stort ridehus, staldbygninger, dressur- og springbaner samt værksteds-, lade- og depotbygninger.

Hovedhuset
Indeholder den primære og største bolig, en gæstebolig og en tegnestue på 1. sal.
Hovedbygningen vil, når den er færdigombygget indeholde blive moderne bolig på i alt 333 m² i 2 plan.
Fra den nuværende stueetage på 156 m² bliver der udgang til et orangeri mod syd på 50 m² i forskudt plan med en gavlterrasse mod vest og 1. salen med 127 m² tegnestue indrettet med 4 arbejdspladser, bibliotek og kontor samt arkiv.
Nederste plan på 30 m² er ikke godkendt til bolig og har udgang til udvendigt opholdsområde.
Den midterste del af stuehusets 1. sal er nybygget, således at ydervæggene fortsætter i egetræsbindingsværk. Boligen i hovedbygningen er indrettet med mulighed for opdeling i to boliger på 200 m² og 155 m².

Den udvendige del af hovedhuset fremstår i en delvist færdiggjort stand blandt andet skal følgende arbejde færdiggøres:
-sandblæsning af facader og gavle
-maling og montering af udvendig beklædning.
-færdiggørelse af 'Tårnet' vendende ud mod mod gårdspladsen, der fremover vil blive hovedhusets hovedindgang.
-beklædning af hovedhusets vestlige gavl.

Der er indhentet priser på en om- og tilbygning af hovedbygningen med en ny hovedindgang gennem et gavltårn, en gennem renoveret stueetage samt en tilbygning med et stort køkken i forbindelse med et orangeri. Gæsteafdelingen renoveres og indrettes, så den kan benyttes som en selvstændig lejlighed f.eks. til udlejning. Den samlede udgift/tilbud på disse arbejder er opgjort til ca. kr. 1 mio.

Longeringshuset
Måler indvendigt 16x18 meter og er opført i passende afstand fra hovedgården og opført i dimensioner som staldbygningen.

Staldbygninger/dressurbane
Staldene rummer bokse med plads til 20 heste og den udendørs dressurbane er på 20 m x 60 m, der er international standard.



Forslag til anvendelse

Kontor

Økonomi

Pris i kr.
6.995.000,-
Pris pr. m² kr.
7.123,-
Årlige driftsudgifter kr.
70.342,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
72,-

Lokalet

Etage areal
982 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
30300 m²

Faciliteter

Arkiv
Køkken
Kontor

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere