SENEST SET
FAVORITTER

Fabriksvej 18A, 3000 Helsingør

Ejendom i Helsingørs industriområde

5.500.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 4920 XX XX Se nummer
E-mail xx@engelvoelkers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 139S8417Type : Lager & Produktion

Kontor og lagerejendom med betydelig byggereserve

Ejendommen består af en bygning opført i 1964 som blandet bolig-/erhvervsejendom, med en bolig på 169 m2 og en erhvervsandel på 341 m2. Bygningen er opført i gasbeton, og opvarmes ved naturgas.

Hele ejendommen benyttes i dag til kontor og værksted samt oplagring for stor lokal entreprenørvirksomhed.

Ejendommen er opført i en hesteskofacon, og er placeret med facade langs Fabriksvej, hvilket giver en rigtig god synlighed. Der er 2 indgange i hver side af bygningen, som i sin tid anvendtes som indgang for henholdsvis erhvervs- og beboelsesdelen.

I den høje stueetage findes flere kontorer i varierende størrelser, et stort bad- og toiletrum, stor træterrasse, og nedgang til høj kælder som indeholder et stort kontorlokale, 2 store lager-værkstedslokaler (kan også anvendes som kontorer), 2 toiletrum, et køkken og flere depotrum. Den tilstødende matrikel, som sælges sammen med ejendommen, er en ubebygget grund. Der er således mulighed for at udvide ejendommen betragteligt, da det bebyggede areal må udgøre 40% af det samlede grundareal, og der må bygges i en højde af 8,5 m.

Forslag til anvendelse

Lager
Værksted
Lagerejendom

Økonomi

Pris i kr.
5.500.000,-
Pris pr. m² kr.
10.784,-
Årlige driftsudgifter kr.
90.641,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
178,-

Lokalet

Etage areal
510 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
3983 m²

Faciliteter

Bad
Depotrum
Træterrasse
Toiletrum
Køkken
Lager
Kontor

MARKEDSINDEX

NORDSJÆLLAND / Lager & Produktion / - Dec2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere