Krogenbergvej 15A, 3490 Kvistgård

Fuldt udlejet investeringsejendom

40.000.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 22 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 94500011273BType : Lager & Produktion

Domicilejendommen Nyrupgård

Kvistgård, 30 min. kørsel fra København, 6.063 m² domicilejendom, smukt beliggende i sin 32.062 m² park omkranset af Kongernes Nordsjælland, med højt til loftet og plads til kreativitet. Ejendommen har i mere end 20 år huset virksomheder indenfor tøj og design.
Ejendommen sælges som en sale and lease back konstellation, og der medfølger en lejekontrakt med 10 års uopsigelighed for lejer, som har benyttet ejendommen til domicil siden 2001.

Ejendommene indeholder administration, showroom, kantine samt lager og fremstår i det hele præsentable og funktionelle.

Hovedbygningen, palæejendommen, "Nyrupgård", er opført i 1907 og væsentligt ombygget i 2006.

Den fremtræder herskabelig og nænsomt restaureret med respekt for ejendommens alder og arkitektur med hvidpudsede facader og rødt tegltag.

Endvidere forefindes en nyere administrationsbygning fra 2001, som fremstår med pudsede mure i hvid farve og med opdelte glaspartier, rødt teglbelagt sadeltag og i øvrigt pænt og harmonisk tilpasset hovedbygningen.Hertil er en portnerbolig fra 1948, som også fremstår med hvidpudsede murede facader og sort tagpap. Bygningen anvendes pt. til administration.

Til Hovedbygningen er opført en bygning med kantine og adgangsareal til lagerafsnittet med de 3 sammenbyggede lagerhaller samt lagerhal 4. Lagerhallerne er opført i 1994-1995 med metalplader samt eternittage. De fremstår pæne og ensartede i deres arkitektur. Bygningerne anvendes til showroom og lager.

Forslag til anvendelse

Lager

Økonomi

Pris i kr.
40.000.000,-
Årlige lejeindtægt kr.
2.984.500,-
Årlige lejeindtægt pr. m² kr.
480,-
Årlige driftsudgifter kr.
363.150,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
58,-

Lokalet

Etage areal
6212 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
32062 m²

Faciliteter

Glasparti
Kantine
Sadeltag
Tegltag
Kantine
+Mere

Teknik

Eternittag

MARKEDSINDEX

NORDSJÆLLAND / Lager & Produktion / - Mar2019

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere