SENEST SET
FAVORITTER

Stengade 40, 3000 Helsingør

God investering - udlejet butik midt på Stengade i Helsingør

5.850.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 4920 XX XX Se nummer
E-mail xx@engelvoelkers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 1398428Type : Detailhandel/butik

Flot stor butik med mange muligheder

Erhvervsejerlejligheden ejes af et datterselskab til Neye-fonden som udlejer det meste af ejendommen til NEYE A/S.
Ved salg af erhvervsejerlejligheden vil sælger/lejer være interesseret i at indgå i en dialog omkring de fremtidige lejeforhold både omkring af blive i hele ejendommen eller i en del af den. Alternativt er en fraflytning af hele ejendommen også en mulighed.

Ejendommen er beliggende midt på gågaden i Helsingør og erhvervsejerlejligheden er en del af en ejerforening bestående af i alt 10 ejerlejligheder.

Salgsarealet har en god facade mod Stengade og bagerst i lokalet er der et forskudt dæk med nedgang til et mindre salgsareal i kælderen og med opgang til et øvre plani baghuset. På 1. salen er der kontor og personalefaciliteter. 2. salen har tidligere været benyttet af NEYE A/S, men står på nuværende tidspunkt tom.

NEYE A/S har hele stueetagen, kælderen og 1. salen, hvorimod 2. salen i baghuset står tom. Baghuset kan forventeligt konverteres til bolig og NEYE A/S er åben overfor kun at leje stueetagen og kælderen i forhuset.

Indtægten fra de mulige boliger og udgiften til konvertering fra erhverv er IKKE medtaget i rentabilitetsberegningerne.

Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Pris i kr.
5.850.000,-
Årlige lejeindtægt kr.
438.000,-
Årlige lejeindtægt pr. m² kr.
771,-
Årlige driftsudgifter kr.
75.800,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
133,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
568 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
663 m²

Faciliteter

Kontor

MARKEDSINDEX

NORDSJÆLLAND / Detailhandel/butik / - Jul2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere