SENEST SET
FAVORITTER

Kratbjerg 338, 3480 Fredensborg

Fleksibel ejendom - Både til entreprenør virksomhed og småpr

10.000.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7020 XX XX Se nummer
E-mail xx@andersen-erhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: S-300157Type : Lager & Produktion

Fleksibel ejendom - Både til entreprenør virksomhed og småproduktion

-Ejendommen har en fin beliggenhed med nem adgang til både motorvejsnet samt offentlig transport.
-Ejendommen er utrolig fleksibel, da vægge og rum kan rykkes som man vil.
-Ejendommen består af lager- og produktionshal med tilhørende plads til kontoer.
-Gode fællesfaciliteter i form af toiletter og omklædningsrum opdelt i køn, samt kantine.
-Gode parkeringsmuligheder foran ejendommen.
-Ejendommens tre porte er god til af- og pålæsning. De to porte i underetage er 210 cm og overetage er den 245 cm.
-På matriklen findes en byggereserve på omkring 1.500 kvm.
-Ejendommen har luft udsugning og ventilation på loftet for hele hallen, samt teknikum for kompressor og køleanlæg.
-Produktionshal har været produktionshal for plast sprøjtestøbemaskiner og for produktion af plast komponenter til medicinsk og teknisk anvendelse.
-Den oprindelige lejer er opstartet i ejendommen, og er nu vokset ud af sine rammer - derfor er ejendommen ledig til evt. anden virksomhed, der kan få en meget nem tilgang med en allerede indrettet ejendom, magen formål.
-Der er et renrum i US STD klasse 100.000 / ISO Kl. 8. med personale indgangssluse. Her har der været arbejdet med kontrol montage og pakning af komponenterne. Renrummets størrelse er ca. 120 m² og et lille montagerum på ca. 20 m² om derefter transporteres ud til færdig pakkerum gennem sluse.

-Følgende tekniske installationer er til rådighed:
1. Ventilationsanlæg i hele øverste etage
2. Renrumsventilation system og renrummet i sig selv med hele indretning forbliver intakt. Men renrummet kan let åbnes op og inddrages og anvendes til andre formål.
3. ( Fra air condition anlæg øverste etage) Fancoil med rørføringer. Men excl. AC kompressor.
4. Trykluft: Trykluft rørledninger men excl. Kompressorer i begge etager.

Forslag til anvendelse

Lager
Produktion

Økonomi

Pris i kr.
10.000.000,-
Pris pr. m² kr.
6.180,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-

Lokalet

Etage areal
1618 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
5233 m²

Faciliteter

Kantine
Omklædningsrum
Parkeringsmulighed
Toiletter
Port
Lager

Teknik

Køleanlæg
Udsugning
Ventilation

MARKEDSINDEX

NORDSJÆLLAND / Lager & Produktion / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere