SENEST SET
FAVORITTER

Kongevejen 58, 3480 Fredensborg

Kontordomicil 592 m2 - synligt og evt. snarlig overtagelse

4.395.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3311 XX XX Se nummer
E-mail xx@kraer.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: I-4221Type : Kontor

Tagterrasse - bedre byggestil med palæruder mv. - gode P muligheder på grunden.

Repræsentativ kontordomicil på 592 m2 udbydes herved til salg uden lejere. Ejendommen er opført i røde mursten og de nydelige palævinduer fuldender harmonien i denne lille perle. Ejendommen har stor synlighed fra Kongevejen/ Humlebæk-krydset og ikke mindst bør nævnes de gode parkeringsmuligheder på ejendommens store grund. Ejendommen er opført i 2 plan underetage. Man bydes velkommen i hall’en hvor der tillige er adgang til bygningens 1.sal som indeholder den oprindelige beboelseslejlighed – i dag brugt til kontor ca. 70 m2. Direkte adgang til tagterrasse. Ejendommens stueplan udgør i alt 222 m2 og indrettet med nogen særdeles charmerende højloftede og ganske store kontorer. Gode muligheder for ændring af indretningen. På etagen forefindes tillige gæstetoilet. Gulvene er overvejende belagt med faste tæpper. Fra kontoret i stuen er der direkte adgang til 1. sal som tillige er indrettet som nærmest eet stort rum – i dag opdelt af en let væg. Her er et overvældende dejligt lysindfald fra både tagvinduerne og de store franske døre i gavlen. Tillige adgang til ejendommens underetage indrettet med mødeafdeling og ejendommens kantineområde med køkken i hvidt – herfra er der direkte udgang til stor sydvendt terrasse. I den højloftede underetage forefindes tillige 2 nydelige toiletter med fliser i marmor. En del af kælderen er i dag tillige indrettet til arkiv / fyrrum mv. Ejendommens grund er på 2.204 m2. Grunden er udover de gode parkeringsmuligheder tillige indrettet med nydeligt haveanlæg. Garage på 24 m2 forefindes. Jf. Lokalplan F21 må ejendommen anvendes til følgende: Liberal erhvervsvirksomhed, administration, værkstedsvirksomhed, lettere industri og lagervirksomhed. Kontakt Kraer erhvervsmægler for nærmere information på tlf. 33 11 25 11.

Forslag til anvendelse

Kontor
Kontordomicil

Økonomi

Pris i kr.
4.395.000,-
Årlige lejeindtægt kr.
399.800,-
Årlige lejeindtægt pr. m² kr.
675,-
Årlige driftsudgifter kr.
105.394,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
178,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
592 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2204 m²

Faciliteter

Arkiv
Garage
Gæstetoilet
Haveanlæg
Hall
Kantineområde
Parkeringsmulighed
Sydvendt
Terrasse
Køkken
Kontor
+Mere

MARKEDSINDEX

NORDSJÆLLAND / Kontor / - Sep2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK