SENEST SET
FAVORITTER

Gydevang 46, 3450 Allerød

Prima domicilejendom - Cirkelrund

11.600.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 4595 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 28100418Type : Kontor

Prima domicilejendom udbydes til salg - STOR synlighed - Cirkelrund bygning i 2 etager på 1.178 kvm. kontorer

”Økologisk” og spektakulær domicilejendom udbydes nu til salg i Allerøds mest kendte erhvervskvarter Borupgård - STOR synlighed fra Frederiksborgvej.

Bygningen er cirkelrund i 2 etager på 1.178 kvm. + 168 kvm. kælder. Den består af to murede cylindre. Kontorerne er placeret imellem de to cylindre, og kernen danner et atrium.

Du ankommer i et meget præsentabelt indgangsparti/atriumgård med en lys og imødekommende reception. Atriumgården er bygningens midtpunkt, hvor der også er en stor lavasøjle, der overrisles med vand.

Den nuværende indretning består af 28 cellekontorer, 2 undervisningslokaler, 3 møderum, 2 gæstetoiletter, gæstegarderobe mm. Fint køkken og kantine med udsigt til de grønne udearealer. Højloftet kælder med store arkivrum og teknikrum.
Lokalerne er lyse og funktionelle med en stor fleksibilitet i indretningsmulighederne, idet de fleste vægge er letvægge.

Ejendommen er velegnet til domicilejendom – men også som f.eks. kontorhotel.

”Økologien” betyder, at der er tænkt på alt lige fra et stort jordvarmeanlæg, genbrug af regnvand, centralt støvsugeranlæg og meget mere – med deraf følgende billig varme og stor besparelse på vandforbrug. Udførlig beskrivelse kan rekvireres hos mægler.

Infrastrukturen er optimal:
Der er gode adgangsforhold og beliggenheden ud til Frederiksborgvej giver optimal eksponering.
Beliggenheden i det veludbyggede erhvervsområde Borupgård, gør det nemt at komme til og fra ejendommen med både offentlig transport såvel som i bil. (ca. 30 minutters kørsel til København.)
Selvom området er et erhvervsområde, er der masser af grønne arealer, noget der lægges stor vægt på at bibeholde.
På modsatte side af Frederiksborgvej ligger der boliger, som giver et godt supplement og er en fin kontrast til at bryde det erhvervsmæssige i området.

Forslag til anvendelse

Kontorer
Domicilejendom

Økonomi

Pris i kr.
11.600.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
125.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
106,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1178 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2500 m²

Faciliteter

Arkivrum
Atrium
Indgangsparti
Kantine
Kælder
Møderum
Reception
Udearealer
+Mere

Teknik

Jordvarmeanlæg
Teknikrum

MARKEDSINDEX

NORDSJÆLLAND / Kontor / - Maj2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK