SENEST SET
FAVORITTER

Himmerlandsgade 95, 9600 Aars

Fin projektejendom i Aars sælges

1.995.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7023 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 59002195Type : Detailhandel/butik

 

Attraktiv ejendom på god placering på Himmerlandsgade 95, Aars sælges.
Ejendommen består af 318 m² butik med direkte adgang til god højloftet lager i kælderen på 106 m².  Derudover er der ældre lejlighed beliggende på ejendommens 1. sal/2. sal, der skal gennemgribende renoveres.
Ejendommen er beliggende i hjertet af Aars på en attraktiv placering på Himmerlandsgade som er byens gågade samt med stor facade ud til parkeringspladsen med indkørsel fra Søndergade.
Tidligere har butikken været anvendt til salg af gardiner og sengeudstyr, men anvendelsesmulighederne er mange. Det store butikslokale har en loftshøjde på 2,8 meter til 3,2 meter i afdelingen mod gågaden. I gågaden finder man et rigt forretningsliv med bl.a. Matas, Vera Moda, Normal, Imerco, Sportmaster, Wagner, Profil Optik m.fl.
Boligdelen trænger til gennemgribende renovering, men så kan der også laves en attraktiv lejlighed med bl.a. egen privat tagterrasse.
  • Areal: 522 m², heraf 98 m² bolig, 318 m² butik og 106 m² kælder
  • Atrtraktiv beliggenhed
  • Sælges tom for lejere
  • Pris: 1.995.000 kr. kontant
Aars er en tidligere stationsby i Vesthimmerland med ca. 8.400 indbyggere, beliggende 43 km sydvest for Aalborg, 44 km nord for Viborg, 28 km nordvest for Hobro og 27 km sydøst for Løgstør. Udover den store mængde detailhandel findes der også i Vesthimmerland 3 gymnasier og erhvervsskole m.m.
Kontakt Colliers for at høre mere om muligheden for køb af denne attraktive ejendom.
Energiklasse C.

Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Pris i kr.
1.995.000,-
Pris pr. m² kr.
3.822,-
Årlige driftsudgifter kr.
65.798,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
126,-

Lokalet

Etage areal
522 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
345 m²

Faciliteter

Kælder
Lager

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Aug2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere