SENEST SET
FAVORITTER

Bytorvet 11, 7730 Hanstholm

Igangværende bageri i god drift

2.475.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 2022 XX XX Se nummer
E-mail xx@byens-maeglere.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 17180Type : Detailhandel/butik

Veldrevet bageri med tilhørende erhvervslejemål

Virkelig veldrevet og velrenomeret bageri i Hanstholm Shopping Center. Drevet af samme bager i 15 år og endvidere er der ansat 2 svende, 2 lærlinge, 4 butiksdamer og diverse ungarbejdere. Bageriet har en stor og særdeles flot butik, med store kølediske og afdeling med cafe som præsenterer et flot udvalg. Udnævnt til årets butik i Hanstholm over flere omgange.
Bageriet er byens og områdets eneste og sælges alene af helbredsmæssige årsager.

Indeholdende bageri med 2 ovne, lagerrum, kølerum, fryserum samt lille frostrum. Endvidere er der lille redskabsrum med udvendig indgang, hvor der henstår 1200 liter olietank til ovnene. Ellers er der fjernvarme i ejendommen. Melsilo er installeret på loftet og der er både ind- og udvendige kompressoranlæg, til klimaanlæg m.m. Ialt 292 kvm.

Udover indgangen til butikken fra centerområdet er der også lavet egen indgang fra den store offentlige parkeringsplads. Denne indgang har også indgang til den medfølgende erhvervsejerlejlighed, som er udlejet til tøjbutik på 145 kvm.

Ejendommen er opdelt i ejerlejligheder og nærværende handel omfatter lejlighed nr. 3 og 4 i foreningen og det kan oplyses, at der henstår stor egenkapital i denne forening til brug for uventede vedligeholdelsesudgifter m.m.
Der er desuden nedsat en arbejdsgruppe som beskæftiger sig med udviklingsplaner for centeret.


Stor offentlig parkeringsplads lige uden for døren, som vedligeholdes og renholdelses af kommunen.

Bageriet har igennem de seneste mange år haft samme ejer og en god og stabil omsætning, samt leveringsaftaler med flere af byens virksomheder.
Desuden ligger butikken nær området Nationalpark Thy og i et turist område, som lokker flere handlende forbi.

Varelager overtages uden for købesummen efter nærmere aftale med sælger/leverandører.

Der er mulighed for, at nuværende ejer kan fortsætte i bageriet i en overgangsfase efter overtagelsen, således at ny ejer kan komme bedst muligt i gang.

Kontakt os gerne og hør nærmere.

Forslag til anvendelse

Butik
Tøjbutik
Bageri
Café

Økonomi

Pris i kr.
2.475.000,-
Årlige lejeindtægt kr.
60.672,-
Pris pr. m² kr.
5.664,-
Årlige lejeindtægt pr. m² kr.
139,-
Årlige driftsudgifter kr.
46.342,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
106,-

Lokalet

Etage areal
437 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Fryserum
Lagerrum
Parkeringsplads
Redskabsrum

Teknik

Klimaanlæg
Fjernvarme
Kølerum

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere