SENEST SET
FAVORITTER

Industrivej 22, 9440 Aabybro

915 kvm bebygget og 1.894 kvm grund.

2.950.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91203969Type : Lager & Produktion

Administrationsejendom med lagerfaciliteter i attraktivt erhvervskvarter i Aabybro.

- Attraktivt erhvervsområde i Aabybro
- Mange anvendelsesmuligheder kontor/undervisning, lager eller værksted
- 915 m2 bebygget og 1.894 m² grund

Ejendommen har et samlet bygningsareal på 915 m² bestående af administrationsbygning med mindre lagerafsnit og garage på i alt 714 m² og lagerhal på 201 m².

Ejendommen er beliggende i attraktivt erhvervsområde i Aabybro med mange mindre og mellemstore virksomheder.

Administrationsbygningen er opført 1980 med facade i røde mursten og eternittag/built-up tag og indeholder indgangsparti med mulighed for reception, 4 cellekontorer, 4 undervisningslokaler, toiletter, omklædningsrum med toiletter, te køkken, lager samt stor garage på ca. 65 m2. Bygningens eternittag mod vest er udskiftet i år 2020 og alle lofter er efterisoleret således, at der nu er 230 mm isolering, dog ikke hvor tagkonstruktionen er udført som built-up

Lagerhallen er opført i 1980 med facade i metalplader og eternittag. Der er adgang til lagerhallen via stor skydeport. Der er på siden af hallen tilbygget ca. 50 m2 udhus samt et overdækket areal på bagsiden af bygningen der ikke er registreret på BBR-ejermeddelsen.

Ejendommens grundareal udgør 1.894 m² og er primært udnyttet til parkeringsarealer og tilkørselsforhold til lagerhallen.

En mindre del af ejendommen på 200 m² er pt. udlejet til Aabybro Bogtryk & Serigrafi, 3 F, Nordjysk Distribution ( Udhuset ) samt privat depot opbevaring. For lejemålene er det pt. en samlet årlig lejeindtægt på kr. 170.000,- + moms.

Ejendommen har mange anvendelsesmuligheder indenfor administration, lettere industri samt lager- og værkstedsvirksomhed.

Mulighed for at søge om delvist privat bolig.

Forslag til anvendelse

Værksted
Lager

Økonomi

Pris i kr.
2.950.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
915 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1894 m²

Faciliteter

Depot
Garage
Indgangsparti
Lagerfacilitet
Omklædningsrum
Parkeringsareal
Reception
Skydeport
Toiletter
Køkken
Lager
Kontor
+Mere

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Lager & Produktion / - Jun2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere