SENEST SET
FAVORITTER

Østre Hovensvej 31, 9440 Aabybro

SKOVBRYNET

17.100.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9813 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 8221032Type : Grunde

Sælges i selskabsform inkl. udskudt skat

Nu udbydes spændende byggeret til salg i nyt lokalplansområde ved Østre Hovensvej, kaldet "SKOVBRYNET". Arealet ligger tæt forbundet med det attraktive kvarter ved Thomasmindeparken, Aabybro. Aabybro har igennem de seneste 10 år udviklet sig eksplosivt. Byen er hovedby i Jammerbugt Kommune, og den veldrevne kommune, har sammen med lokale udviklere formået at udvikle byen i en meget positiv retning. Investeringer i skole, Idrætsfaciliteter, ældreboliger, boligforeningsbyggeri og lokal infrastruktur har været nogle af omdrejningspunkterne.

Fra "SKOVBRYNET" er der cykel og stisystemer til midtbyen. Området er yderst velegnet til børnefamilier.

SAGEN OMHANDLER DELOMRÅDE II (28.340 m², hovedmatriklerne er under opdeling)

Delområde II - af LOKALPLAN 27-038, svarende til et jordareal på 28.340 m²
Delområde II, er en del af i alt tre delområder, der har anvendelse til Tæt-lavt byggeri samt udstykning af storparceller.
Bebyggelsesprocent: 40%
Maximalt 2-plans huse:
Tilslutningsafgift er betalt til hovedejendommen, og såfremt at der ikke sker udstykning, opkræves der ikke yderligere fra bidrag fra Jammerbugt Forsyning omhandlende tilslutning.
Byggeret ved fuld udnyttelse af jordareal: 11.336 m² (udstykkes fra moderejendom), svarende til en byggeretspris på 1.509,- (handles i selskabsform)
Realistisk set forventes det at kunne opføres ca. 80 huse i et plan, svarende til ca. 8.400 m², kr. pr. byggeret 2.035,- (handles i selskabsform)
Lokalplanen er godkendes primo 2023
Der findes bebyggelse på arealet - og sælger nedtager ikke bebyggelsen før overdragelsen - der findes dog væsentlige økonomiske fordele ved at bygningen er tilsluttet forsyning mv.

Økonomi

Pris i kr.
17.100.000,-
Pris pr. m² kr.
603,-
Årlige driftsudgifter kr.
4.864,-

Lokalet

Etage areal
0 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
28340 m²

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere