SENEST SET
FAVORITTER

Aalborgvej 31, 9492 Blokhus

Projektejendom på sublim beliggenhed

5.900.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 91206187Type : Andre typer

Spændende projektmulighed – oplagt til opførelse af lejligheder med tilhørende parkering

Aalborgvej 31 har senest huset udlejningsbureauet Sol & Strand. Bygningen er nu vakant og udvikler har således en oplagt mulighed for at fjerne eksisterende byggeri og opføre nye lejligheder på de 2 matrikler på i alt 1.354 m².

De i prospektet værende skitser er alene et forslag, og køber sørger selv for myndighedsgodkendelse, herunder byggetilladelse.

Ejendommen reguleres af lokalplan 19-001 – delområde C2. Delområde C2 må anvendes til centerformål (blandet bolig og erhverv), herunder butikker, liberalt erhverv, privat og offentlig service, serveringssteder o.lign., grønne områder og helårsboliger. Sidstnævnte er ikke omfattet af bopælspligt, og derfor vil investor kunne opføre- og sælge helårsboliger uden bopælspligt, der synes oplagt. Forventet salgspris pr. m² 27-28.000 inkl. moms. Grundstørrelser i området skal være minimum 350 m², men køber kan eventuelt etablere en ejerforening for det samlede grundstykke.
Den nuværende bebyggelsesprocent er 80, der giver mulighed for 1.083 m². De i prospektet værende skitser tager afsæt i et projekt på 10 boliger á ca. 95 m² og 944 m² i alt, med tilhørende parkeringspladser.

Overordnet tilslutning til varme, vand, el og kloak er indeholdt.

En handel konstrueres som en selskabshandel, med anparterne i selskabet Aalborgvej 31, Blokhus ApS

Forslag til anvendelse

Butikker

Økonomi

Pris i kr.
5.900.000,-
Pris pr. m² kr.
5.448,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-

Lokalet

Etage areal
1083 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1354 m²

Faciliteter

Parkering

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere