SENEST SET
FAVORITTER

Albert Ginges Vej 10, 9800 Hjørring

Nyt domicil? Stor kontorejendom sælges!

10.000.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 2022 XX XX Se nummer
E-mail xx@byens-maeglere.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 17336Type : Kontor

Markant ejendom, delvis udlejet.

Større gulstens kontorejendom på meget stor grund med egen parkeringsplads med plads til min. 60 parkeringer. Hele ejendommen er på 2533 kvm. heraf 298 kvm. i kælderplan. Endvidere er der diverse cykelskure, containerskur m.m. på ialt 48 kvm.

Ejendommen fremstår flot og næsten klar til indflytning, herunder er hele parkeringsarealet nyasfalteret, der er nye træ/alu. vinduer med energiruder på hele sydsiden og nordsiden af bygningen med 2 etager.

Ejendommen er delvist udlejet, idet der er sprogskole i 620 kvm. i stueplan og 1. sal i den vestligste del af ejendommen. Der er således alene 1913 kvm. ledige for køber.

Restejendommen indeholder blandt andet ca. 15 kontorer, evt. flere, afhængigt af hvor store de ønskes, idet der i del af bygningen er flytbare vægge mellem kontorerne, der er en del mødelokaler, som også kan bruges til storkontorer eller opdeles i flere enheder, industrikøkken, anretterkøkken/kantine, kantine, diverse toiletfaciliteter og en flot receptionsafdeling med trappe til 1. sal, teknikrum, arkiv- og lagerrum. Der er nyrenoverede toiletforhold. Der er depotrum, teknikrum, serverrum m.m.

Sidefløj med kælder på 298 kvm., hvor der er stort lagerrum, vareelevator, teknikrum m.m. I stueplan i denne bygninger er der 2 kontorer, mellemgang og stort kontorlandskab.

Opvarmning sker ved fjernvarme. Ejendommen er velforsynet med strømforsyning, idet der er 1365 amp. til rådighed. Der er fibernet installeret i ejendommen.

Såfremt restejendommen ønskes lejet, er det også en mulighed, forhør nærmere.

Forslag til anvendelse

Domicil
Kontor

Økonomi

Pris i kr.
10.000.000,-
Årlige lejeindtægt kr.
308.140,-
Pris pr. m² kr.
3.948,-
Årlige lejeindtægt pr. m² kr.
122,-
Årlige driftsudgifter kr.
126.807,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
50,-

Lokalet

Etage areal
2533 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
13457 m²

Faciliteter

Anretterkøkken
Arkiv
Cykelskur
Kantine
Kontorlandskab
Kælder
Lagerrum
Parkering
Toiletfaciliteter
Kontor

Teknik

Fibernet
Fjernvarme
Vareelevator
Teknikrum

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDJYLLAND / Kontor / - Jul2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere