SENEST SET
FAVORITTER

Kuttervej 15, 9990 Skagen

Interessant erhvervsejendom

16.500.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9842 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: E3129Type : Lager & Produktion

En af Skagen Havns mest interessante ejendomme

Nordicals Vendsyssel udbyder en særdeles markant erhvervsejendom på den vestre del af Skagen Havn. Med beliggenheden på Kuttervej er man blandt andet nabo til Skagen Skipperskole, og i området finder man også krydstogtkajen og jollehavnen. Dermed kan man se skibsfarten ud for Skagen og på nærmeste hold følge de mange krydstogtskibe, der hvert år anlægger Skagen.

Kuttervej 15 er oprindeligt opført i 2009 til Elektromarine med et samlet etageareal på 3.853 m², hvoraf der er et bebygget areal på 2.366 m². Bygningsmassen fremtræder yderst præsentabel og funktionel, og der er virkelig tale om en gennemført ejendom med mange flotte detaljer. En mindre del af bygningen er udlejet til 2-3 virksomheder, men står derudover til købers disposition.

Underetagen er indrettet til produktion, lager og værksted, og planløsningen rummer mange anvendelsesmuligheder med flere port adgange og mulighed for opdeling af underetagen. På ejendommens øverste etage er der mange velindrettede kontorer, flere konferencerum, fine omklædningsfaciliteter, kantine med funktionsdygtigt køkken. Kendetegnende for den øverste etage er den helt igennem fantastiske havudsigt og det unikke lysindfald, der strømmer igennem lokalerne. Flere steder er der adgang til sydvendte terrasser, blandt andet fra en del kontorer og den store kantine. Der er ydermere flotte trægulve og højt til loftet. Der er trappeadgang til overetage i hver ende, og der forefindes i øvrigt også personelevator. Til bygningen er der gode tilkørselsforhold, og der er desuden gode parkeringspladser.

Opvarmning er naturgas.

Hør mere hos ejendomsmægleren.

Forslag til anvendelse

Lager
Værksted
Produktion

Økonomi

Pris i kr.
16.500.000,-
Årlige lejeindtægt kr.
326.400,-
Årlige lejeindtægt pr. m² kr.
84,-
Årlige driftsudgifter kr.
341.356,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
87,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
3903 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
6127 m²

Faciliteter

Kantine
Omklædningsfaciliteter
Parkeringsplads
Sydvendt
Trægulve
Port
+Mere

Teknik

Personelevator

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Lager & Produktion / - Jun2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK