SENEST SET
FAVORITTER

Anholtvej 10, 9900 Frederikshavn

Domicilejendom med stor synlighed

4.995.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 91400198Type : Kontor

Erhvervsejendom med lager, kontor og showroom. Potentiel mulighed for boligprojekt på matriklen

- Erhvervsejendom med lager, kontor og showroom
- Gode parkerings- og tilkørselsforhold
- Mange anvendelsesmuligheder
- Velvedligeholdt ejendom med god synlighed
- Potentiel mulighed for boligprojekt på matriklen

Ejendommen er opført i 1967, ombygget i 1980 og løbende vedligeholdt, så den fremstår i god stand ind- og udvendigt. Ejendommen er opført med hvide letbetonsten og taget er nyligt udskiftet med sort tagpap. Ejendommen ligger på en 4.331 m² stor grund og består af 1.059 m² stort lager, med kontor faciliteter og showroom. Derudover er der 59 m² kælder og 116 m² tagetage, der bruges til kontor.

Lagerdelen, som er isoleret og opvarmet, er opdelt i 6 sektioner:

Lagerlokale 1: ca. 335 m² med port og inkl. sluse på 12 m²
Lagerlokale 2: ca: 95 m²
Lagerlokale 3: ca. 34 m²
Lagerlokale 4: ca. 59 m²
Lagerlokale 5: ca. 94 m²
Lagerlokale 6; ca. 94 m²

Lagerlokalerne er forbundet af en fordelergang på 55 m², hvorfra der er en trappe op til et fjernlager/disponibelt rum.

Kontor/showroom: ca: 126 m²
I tilknytning til kontor/showroom med mindre køkken, er der ligeledes reception mod entre med adgang til mindre kontor på 27 m² samt til depotrum. Fra baggangen er der adgang til 3 toiletter og 1 badeværelse. Fra baggangen kan man ligeledes komme ned i kælderen samt op på 1. sal, hvor der er 3 kontorer samt et disponibelt rum 55 m².

Udvendigt er der 5 u-isolerede skure/redskabsrum. Adgangsforhold til ejendommen sker ved asfalteret indkørsel og med ca. 10 parkeringspladser og ellers er grunden etableret med græsplæne rundt om bygningen.

Ejendommen er særdeles anvendelig til virksomheder indenfor webhandel, der har behov for både kontor, showroom og lagerfaciliteter. Ejendommen kan også anvendes af et kontorfællesskab, hvor der er flere brugere med forskellige formål.

Der er i området gennem de senere år udviklet rækkehusprojekter og Anholtvej 10 er med en regulær matrikel på 4.331 m² oplagt emne til fortsat at udvikle området til at være attraktivt område for rækkehuse/lejeboliger i god og bæredygtig kvalitet.

Forslag til anvendelse

Domicilejendom
Kontorer
Kontorfællesskab

Økonomi

Pris i kr.
4.995.000,-
Pris pr. m² kr.
4.045,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-

Lokalet

Etage areal
1235 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
4331 m²

Faciliteter

Badeværelse
Depotrum
Kælder
Lagerfacilitet
Parkering
Reception
Redskabsrum
Toiletter
Port
Lagerlokale
Køkken
Lager
Kontor

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDJYLLAND / Kontor / - Jul2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere