Th. Bergs Gade 12, 9900 Frederikshavn

Nordicals Vendsyssel har nu fornøjelsen at udbyde denne erhvervsejendom centralt placeret i Frederikshavn med kort afstand til gågade, offentlig transport samt Rådhuset og Det Musiske Hus.

Ejendommen anvendes i dag som domicil for Bakob, og bygningen fremstår i en rigtig velholdt stand, og nuværende ejere har løbende vedligeholdt ejendommen.

Materialevalget er generelt slidstærke materialer i form af klinker, linoleum og trægulve der kræver minimal vedligeholdelse. I stueetagen er der akustikloft, så der på trods af stort kontorfællesskab er gode rammer for et godt arbejdsmiljø.

Ejendommens 3 etager giver gode muligheder for opdeling i flere enheder med både med henblik på udlejning til erhverv- og boligmæssig formål. Der foreligger udtalelse fra Frederikshavn Kommune med positiv tilkendegivelse til konvertering til boligformål helt eller delvist. I salgsprospektet er der angivet estimerede lejeindtægter ved opdeling og udlejning til erhvervs- og boligformål. Der er ikke indregnet beløb til eventuelle ombygningsomkostninger.

Hør nærmere om denne spændende ejendom hos Nordicals Vendsyssel.