SENEST SET
FAVORITTER

Vestergade 6, 9300 Sæby

Sæby midtby

2.250.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9843 XX XX Se nummer
E-mail xx@calundan.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: S201826Type : Kontor

Attraktiv ejendom indrettet med 4 - 5 klinkker

Ejendommen er beliggende i centrum af Sæby med gode parkeringsforhold i området.

Den er opført i 1971 i ét plan som kombineret tandlægeklinik og bolig og siden indrettet som 100% klinik. Der har således været drevet tandlægeklinik på adressen i 45 år. Ejendommen er udført med krybekælder under hele ejendommen, som sikrer enkel adgang til at servicere og ændre ejendommens tekniske installationer.

Som en del af ejendommen er der indrettet overdækket cykelskur, plads til alm og særligt affald samt udendørs gårdhave.

Der er gode P-muligheder lige udenfor klinikken og i umiddelbar nærhed.

Derudover er klinikken indrettet så der er gode adgangsforhold for handikappede.

Der er entre, reception, kontor, 4 behandlerrum, venteværelse, "sterilisation", teknikrum, Kantine/køkken, personalerum, personaletoilet, kundetoilet.

Ejendommen er ideel til behandlere som læge, dyrlæge, kiropraktor, fysioterapeut, fodpleje og lign. Evt. klinikfællesskab mellem flere behandlere eller som kontor.

I perioden 2010-2012 blev ejendommen totalrenoveret for DKK 1,8 mio. Både eksteriør og interiør fremstår top moderne.

Der er udarbejdet lokalplan for området. (Lokalplan NR. 4.56.0 CENTERPLAN, SÆBY BY.)
Bebyggelsesprocenten er max 200%, der må bygges i 2½ etage - max. byggehøjde 11 m.

Stueetagen skal som udgangspunkt anvendes til liberalt erhverv, butikker til detailhandel, restauranter, hoteller, cafeer, offentlige samt halvoffentlige servicebutikker. En mulig tilføjelse af en første og anden sal kan anvendes til tilsvarende formål eller bolig

Forslag til anvendelse

Liberalt erhverv
Klinik
Kontor

Økonomi

Pris i kr.
2.250.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
15.974,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
87,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
184 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
254 m²

Faciliteter

Cykelskur
Gårdhave
Kantine
Kundetoilet
Parkeringsforhold
Reception
Krybekælder
+Mere

Teknik

Teknikrum

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Kontor / - Jul2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK