SENEST SET
FAVORITTER

Håndværkervej 27, 9700 Brønderslev

Domicilejendom på bedste placering i Brønderslev sælges

16.500.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 98 13 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 6180145Type : Kontor

Stor synlighed og let adgang til E39

Spændende og yderst præsentabel domicil/investeringsejendom beliggende i veletableret erhvervsområde i Brønderslev udbydes nu til salg.Ejendommen er beliggende med en synlig placering ud mod trafikeret rundkørsel ved indkørslen til Brønderslev by og tilkørslen til E39.

Nord Energi, som i dag ejer og besidder ca. 1.000 m² i ejendommen, er indstillet på at forblive som lejer i en periode, eller fraflytte såfremt køber ønsker dette. Derudover er der ca. 1.000 m² kontor i 2 etager som står til købers disposition samt ca. 120 m² som er udlejet til SE Fibernet A/S.

Ejendommens bygninger er opført i 2007 og tilbygget i 2008. Ydervæggene er opført i beton elementer og taget er et fladt built-up med tagpap.

Kontorlokalerne, der er i to plan, er indrettet med en kombination afåbent kontorlandskab, cellekontorer og mødelokaler, direktionsafdeling samt kantine.

Fra hovedindgangen bliver man mødt af et flot receptionsområde i glas, hvorfra der er adgang til resten af stueetagen samt første salen via trappetårn og elevator.

Ejendommen er indrettet således at der forholdsvis let kan foretages opdeling i mindre lejemål som alle kan benytte fælles kantine. Således er der etableret centralt beliggende toiletkerner 4 steder i ejendommen. Derudover er ejendommen indrettet med ventilation og køl, alarmanlæg, fibernet, serverrum med køl og elevator.

Ejendommens lofter er lavet som akustiklofter, gulvene i ejendommen er en kombination af gulvtæpper og flotte klinker.

Der er særdeles gode parkeringsforhold lige udenfor ejendommen ligesom udenomsarealerne er velholdte.

Ejendommen er beliggende i veludbygget erhvervsområde i Brønderslev med ca. 400 meter til motorvejsnettet og ca. 27 km til Aalborg C. Ejendommens facade vender ud mod trafikeret indfaldsvej og rundkørsel, hvilket giver god mulighed for at skabe en høj profileringsværdi i form af eksempelvis skiltning.

Såvel udvendig som indvendig er ejendommen opført i kvalitetsmaterialer og fremstår i yderst velholdt stand.

Ejendommen og indretningen fremstår lyst og meget indbydende, og oser af kvalitet, hvilket gør det til en stor oplevelse at træde indenfor i denne flotte ejendom.

Forslag til anvendelse

Domicilejendom

Økonomi

Pris i kr.
16.500.000,-
Årlige lejeindtægt kr.
100.000,-
Årlige lejeindtægt pr. m² kr.
46,-
Årlige driftsudgifter kr.
213.060,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
99,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
2154 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
6771 m²

Faciliteter

Kantine
Kontorlandskab
Parkeringsforhold
Receptionsområde
Serverrum
Kantine
+Mere

Teknik

Akustiklofter
Alarmanlæg
Elevator
Fibernet
Køl
Ventilation
+Mere

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Kontor / - Feb2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK