Møllevangen 19, 9320 Hjallerup

Beliggenhed:

Hjallerup er en by i Vendsyssel med godt 4000 indbyggere og byen ligger 20 km nordøst for Aalborg. Byen hører til Brønderslev kommune. Byen har stigende befolkningstal.

Via motorvej E45 er der 18 minutters kørsel til Aalborg.

Grundstykket ligger idyllisk i og omkring grønne omgivelser i udkanten af Hjallerup. Tæt på ligger Byskoven, hvor der er god mulighed for at gå ture, cykle, løbe o.s.v.

Der er heller ikke langt til hverken skole med 650 elever, institutioner eller idrætsfaciliteter. Alt sammen forbundet af godt stisystem.

Byen er især kendt for Hjallerup Marked som hvert år besøges af ca. 200.000 mennesker.

Derudover har byen et godt foreningsliv som støtter op omkring fritidslivet og med tiltag der støtter fællesskabet. Blandt andet findes i byen også biograf, kulturhus, bibliotek, ridekliub, svømmehal etc.


Ejendommen i dag:

Grunden er på 8940 m² og der findes 2 ældre huse der udlejes. Ejendommen overtages tom for lejere.

Projekt/lokalplan 03-B-03.01 Boligområde Møllevangen, Hjallerup:

Der foreligger godkendt lokalplan med ret til maks 3570 m² etageareal for grundstykket og der findes gennemarbejdet materiale som man i alt har brugt tkr. 1077 på at få udarbejdet.

Jvf. lokalplan må området anvendes til tæt-lav og etageboligbyggeri. Nybebyggelsen forventes opført som sammenhængende bebyggelse, fordelt i mindre klynger. Dette vil skabe varierende og spændende udtryk i området, samtidig med at det giver mulighed for nogle helt enestående tagterrasser.

Der kan endvidere opføres fælleshus.

Projektet der er udarbejdet, omfatter 29 boliger á 111 m² eller i alt 3219 m². Se evt. www.moellevangen.nu.

Fra projektet kan nævnes:

- boliger med vægt på bæredygtighed.
- 2 badeværelser samt altan eller terrasse samt evt. carport til alle lejemål.
- Naturskønne omgivelser.

Projektet kan evt. sammen med sælger justeres til købers ønsker.

Det forventes at lejeboliger kan udlejes for kr. 1.000 pr. m².