Ålborgvej 622, 9330 Dronninglund

Nordicals Vendsyssel udbyder en yderst velholdt kombineret bolig- og erhvervsejendom med et samlet areal på 500 m2, hvoraf 192 m2 er bolig og 308 m2 er værksted/lager.

Nuværende ejer driver et PAVA Center på ejendommen, og mulighederne er mange i den rummelige erhvervsdel, som bla. har 2 gode portindgange og toilet med bruser. Erhvervs løsøre kan evt. tilkøbes.

Ejendommen er generelt meget velholdt og står med pudsede facader, og beboelses delen har PVC vinduer, som løbende er blevet udskiftet og sort cementtegl tag fra 2010.

Selve beboelses delen indeholder i stueplan: Entre, stort pænt badeværelse med bruseniche, soveværelse med skabsvæg, flot lyst køkken fra 2013 i åben forbindelse til stue/alrum.

1. salen byder på repos, 3 værelser, toilet og hyggelig vinkelstue.

Til ejendommen hører garageanlæg på 112 m2, gode parkeringsforhold samt skønt lille havehus på 15 m2.

Opvarmningen i beboelses delen er fjernvarme, og varmeforsyningen i erhvervs delen er oliefyr/kalorifere.

Der er blevet separatkloakeret på ejendommen.