SENEST SET
FAVORITTER

Gørtlervej 17, 9000 Aalborg

Velbeliggende erhvervsejendom

4.350.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9813 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 1210926Type : Lager & Produktion

Lager med tilhørende kontor

Ejendommen er en yderst velbeliggende erhvervsejendom, anvendt som lager og salgsafdeling for virksomheden Beck og Jørgensen.

Ejendommen ligger på en af Aalborgs mest attraktive beliggenheder for håndværksvirksomheder, og har tæt adgang til byen og ikke mindst indfaldsvejene til Aalborg Centrum.

Ejendommen er opført i 2005 og består jf. BBR af 455 m² stål hal. Bygningen er beliggende på en matrikel på 872 m², hvor der udover bygningen findes ca. 10 parkeringspladser.

Bygningerne indeholder i stueplan ca. 300 m² højloftet lager. Herudover er ejendommen opdelt i et kontor og servicefaciliter i form at toilet, lager og køkken.


1 sal er udformet med køkken og kantine, men er yderst velegnet til kontor og salgsafdeling.

Ejendommen er beliggende i Aalborgs kommende udviklingsområder nær Hjulmagervej, og vandløbet der forbinder arealet fra Østerådalen til Limfjorden.

På nuværende tidspunkt arbejder kommune og lodsejere på Hjulmagervej med idegrundlag til fremtidens lokalplan.

Det forventes af arealerne ved Hjulmagervej konverteres fra erhverv til bolig indenfor en periode på maksimalt 10 år.

Forslag til anvendelse

Lager

Økonomi

Pris i kr.
4.350.000,-
Pris pr. m² kr.
9.560,-
Årlige driftsudgifter kr.
44.581,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
98,-

Lokalet

Etage areal
455 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
872 m²

Faciliteter

Toilet
Kantine
Parkeringsplads
Køkken
Lager
Kontor

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Lager & Produktion / - Dec2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere