SENEST SET
FAVORITTER

Samsøgade 19A, 9000 Aalborg

Værksted og 7 garager

985.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91205503Type : Lager & Produktion

Oplagt til den selvstændige håndværker. God tilgængelige via port i forhuset. Gode afskrivninger

- Oplagt til den selvstændige håndværker
- Eftertragtet område – ”Øgaden”
- God tilgængelige via port i forhuset
- Gode afskrivninger
- En god investeringsmuligheder for investor, der fx ønsker at blive i VSOP-ordning

Casen omfatter 2 stk. erhvervsejerlejligheder, der er del af større og velfungerende ejerforening.

7 stk. garager, hvor 6 stk pt. er til købers disposition. Det forventes, at disse kan udlejes til kr. 450 pr. md., eksempelvis til beboere i Øgadekvarteret, der har behov for opmagasinering etc.

Derudover er der et større værksted med WC. Det bemærkes, at arealet trænger til en ’opfriskning’, afhængig af købers fremtidige, ønskede anvendelse. Værkstedet kan eventuelt benyttes af ejer selv, men kan også udlejes, på linje med garagerne.

Udlejes garagerne til kr. 450 pr. md., og værkstedet til 2.500 pr. md., vil køber oppebære en årlig, samlet lejeindtægt på kr. 67.800, der vil være fuldt afskrivningsberettiget.

Højden i garager og værksted er ca. 2,6 meter. Værkstedet omfatter små 60 m².

Tag er built-up belagt med tagpap. Ældre porte i træ, og facader i gule teglsten.

Lejlighederne er pt. ikke momsregistrerede.

Udenomsarealet er befæstet med asfalt, og anlægget er godt tilgængeligt via port fra Samsøgade.

Forslag til anvendelse

Værksted

Økonomi

Pris i kr.
985.000,-
Pris pr. m² kr.
5.898,-
Årlige driftsudgifter kr.
19.118,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
114,-

Lokalet

Etage areal
167 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Teglsten
Wc
Port

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Lager & Produktion / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere