SENEST SET
FAVORITTER

Nørremarksvej 50, 9270 Klarup

Isoleret og opvarmet produktionsejendom

3.550.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91204329Type : Lager & Produktion

2 gode produktionshaller, begge forsynet med 5 tons traverskraner. Nem adgang via store porte

- 2 gode produktionshaller
- Begge produktionshaller er forsynet med 5 tons traverskraner
- Isoleret og opvarmet
- Nem adgang via store porte

Velbeliggende værksteds-/produktionsejendom opført i 1977/1985 og senere om-/tilbygget i 2000/2003.

Ejendommen udgør et samlet areal på 1.561kvm fordelt på 2 bygninger.

Bygning 1 (grøn hal) er opført i 1985 og om-/tilbygget i 2003 og udgør et samlet areal på 736 kvm Produktionshallen er opført med facade og tag i stålprofiler. Produktionshallen har ca. 5,8 meter til kip og gode adgangsforhold via stor port samt 2 porte på siden af bygningen. Produktionshallen, der er forsynet med udsugning og 5 tons traverskran, indeholder herudover toilet samt mindre koldhal. I tilknytning til hallen er der opsat pavillioner, der fungerer som en integreret del af ejendommen. Pavillionerne indeholdende kontor, omklædningsrum med badefaciliteter samt kaffestue. Der er indlagt 283 ampere i ejendommen.

Bygning 2 (Blå hal) er opført i 1977 og om-/tilbygget i 2000 og udgør et samlet areal på 825 kvm. Produktionshallen er opført med facade i stålprofiler/gule mursten og tag belagt med eternitplader. Bygningen er en regulær produktionshal med 6,7 meter til kip og med gode adgangsforhold via stor port. Produktionshallen der er forsynet med udsugning og 2 x 5 tons traverskraner indeholder herudover toilet, omklædning med badefaciliteter, lagerrum samt indskudt dæk udnyttet til værkførerkontor og mindre lager. Der er indlagt 249 ampere i ejendommen.

Fælles for begge bygninger er, at de er isolerede og opvarmes med fjernvarme.

Grunden, der udgør et samlet areal på 3.726 kvm, er belagt med belægningssten der giver gode muligheder for opmagasinering og parkering på grunden.

Ejendommene er beliggende i aktivt erhvervs område i Klarup med kort afstand ud til Egensevej og herfra videre ud på motorvejen.

Fra ejendommen er der ligeledes kort afstand til det store erhvervsområde i Aalborg Øst samt Aalborg Havn, hvor størstedelen af Aalborgs industrivirksomheder er samlet.

Ejendommen er omfattet af lokalplan nr. 04-009 Boligområde og erhvervsområde nord for Klarupvej, hvori området må anvendes til:

- Erhvervsformål
- Lettere industri værksteds- og lagervirksomhed
- Håndværk



Forslag til anvendelse

Værksted
Lager
Produktionsejendom
Industrivirksomhed
+Mere

Økonomi

Pris i kr.
3.550.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
91.948,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
59,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1561 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
3726 m²

Faciliteter

Omklædning
Toilet
Lagerrum
Parkering
Port
+Mere

Teknik

Fjernvarme
Udsugning

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Lager & Produktion / - Maj2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK