SENEST SET
FAVORITTER

Nørremarksvej 12-14, 9270 Klarup

Velbeliggende produktionsejendom

6.750.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91204328Type : Lager & Produktion

Stor grund på 7.476 kvm. 2 isolerede og opvarmede produktionshaller og flot administrationsafsnit samt telthal på 216 kvm

- 2 isolerede og opvarmede produktionshaller
- Stor grund på 7.476 kvm
- Flot administrationsafsnit
- Telthal på 216 kvm

Velbeliggende værksteds-/produktionsejendom opført i 1971/1976/1997 og senere om-/tilbygget i 2016.

Ejendommen udgør et samlet areal på 1.798 kvm + 216 kvm telthal.

Bygning 1 udgør et areal på 1281 kvm og er opført med facade i gule mursten og tag belagt med eternitplader. Indretningen er med flot administrationsafsnit indeholdende reception, 3 lyse kontorer, mødelokale, repos udnyttet til arkiv, toilet, te køkken samt kantine. Fra administrationsafsnittet er der direkte adgang til produktionshallen, der har ca. 6,5 meter til kip og gode adgangsforhold via stor port. Produktionshallen indeholder endvidere omklædningsrum med badefaciliteter, kafferum samt lagerrum.

Bygning 2 udgør et areal på 516 kvm og er opført med facade i stålprofiler og eternittag. Bygningen er en regulær produktionshal med 7,8 meter til kip og med gode adgangsforhold via stor port.

Fælles for begge bygninger er, at de er isolerede og opvarmes med fjernvarme. Der er indlagt 160 ampere på ejendommen.

Der er i 2017 opført telthal med et areal på 216 kvm på grunden.

Stor grund der udgør et samlet areal på 7.476 kvm, der giver god mulighed for opmagasinering og parkering på grunden.
Udenomsarealerne er primært belagt med belægningssten og asfalt samt grønne arealer mod vejen.

Ejendommen må jf. lokalplanen benyttes til erhvervsformål, lettere industri og håndværk (lettere industri-, værk -
steds- og lagervirksomhed).

Ejendommene er beliggende i aktivt erhvervs område i Klarup med kort afstand ud til Egensevej og herfra videre ud på motorvejen.

Fra ejendommen er der ligeledes kort afstand til det store erhvervsområde i Aalborg Øst samt Aalborg Havn, hvor størstedelen af Aalborgs industrivirksomheder er samlet.

Ejendommen er omfattet af lokalplan nr. 04-009 Boligområde og erhvervsområde nord for Klarupvej, hvori området må anvendes til:

- Erhvervsformål
- Lettere industri værksteds- og lagervirksomhed
- Håndværk





Forslag til anvendelse

Produktionsejendom
Værksted
Industrivirksomhed

Økonomi

Pris i kr.
6.750.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
124.819,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
62,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
2014 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
7476 m²

Faciliteter

Arkiv
Toilet
Kantine
Lagerrum
Mødelokale
Omklædningsrum
Parkering
Reception
Port
+Mere

Teknik

Fjernvarme

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Lager & Produktion / - Maj2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK