SENEST SET
FAVORITTER

Jellingvej 30, 9230 Svenstrup J

Velbeliggende lager-/logistikejendom

16.750.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91204220Type : Lager & Produktion

Få minutters kørsel til motorvej E45. Ca. 2.500 kvm lager og ca. 1.200 kvm kontor med rampe samt port i niveau.

Ejendommen har en præsentabel facade og man bliver budt velkommen af et flot indgangsparti, som giver ejendommen karakter. Administrationsbygningen tilgås fra gæste-/kundeparkering (8 stk) via bred betontrappe til flot foyer med dobbelt loftshøjde og stort tagvindue, som giver et fantastisk lysindfald. Fra foyeren er der adgang til kontorfløjene i 2 niveauer, der indeholder en blanding af cellekontorer, storrumskontor, mødelokaler og showroom. Særskilt direktionsfløj indeholdende 3 kontorer samt toilet. Kontordelen har primært træ-/laminatgulve. Underetage indeholdende godt tørt arkivrum samt 3 kontorer p.t. indrettet til motionsrum.

Fra foyeren er der endvidere personaleindgang fra parkeringsområde med ca. 30-35 parkeringspladser ved lagerdelens vestlige side.

Opvarmet og isoleret lager-/ produktionsområde på ca. 2.500 kvm inkl. værkførerkontorer og mødelokale.
Hallen er opført i betonkonstruktion med build-up tag, loftshøjden er ca. 5,4 meter. (4,7m under spær) lofterne er beklædt med troldtekt, hvori der er monteret ovenlys. Hallen er isoleret og opvarmes via kalorifere tilsluttet fjernvarmeforsyningen. Adgang til lageret via 2 porte, hvor den ene er tilknyttet overdækket rampeområde.

Ejendommen er opført i 1980 i søstensbetonelementer og efterfølgende til-/ombygget, senest i 2002. Taget er belagt med tagpap. Ejendommen fremtræder generelt pæn og velholdt.

Ejendommen er omfattet kommuneplansramme 6.1.H4 Ved Jellingvej og må anvendes til trykkerier, tekniske anlæg, engroshandel o.lign., transport o.lign., værksted o.lign. samt mindre industri.

Forslag til anvendelse

Logistikejendom
Værksted
Lager

Økonomi

Pris i kr.
16.750.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
252.098,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
68,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
3701 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
10993 m²

Faciliteter

Arkivrum
Foyer
Toilet
Indgangsparti
Kundeparkering
Laminatgulv
Rampe
Motionsrum
Mødelokale
Tagvindue
Parkeringsplads
Storrumskontor
Port
+Mere

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Lager & Produktion / - Maj2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK