SENEST SET
FAVORITTER

Lyngvej 7, 9000 Aalborg

Erhvervsejendom beliggende i veletableret erhverskvarter

10.700.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9813 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 1180519Type : Lager & Produktion

Tæt på motorvej E45 og Aalborg C

Ejendommen er opført i 1970 (præmieret som godt og smukt byggeri) og til-/ombygget i 1999. Derudover er ejendommen senest istandsat i 2015 til seneste lejer Sernergy A/S. Ejendommen rummer i dag 2.094 m² fordelt med 1.341 m² i stueplan samt 753 m² i underetage.

Administration & velfærdsafsnit (ca. 628 m².):
Kontorareal er disponeret med en kombination af celle- og storrumskontorer. Gulve er belagt med tæpper og lokalerne fremstår lyse og funktionelle. Underetage er disponeret med kantine, baderum, toiletter, kontor og arkiv.

Produktion & lagerafsnit (ca. 1.466 m².):
Lager og produktionsafsnit er fordelt på to plan, begge med portadgang i niveau. I stueplan er lager og produktionsafsnit opdelt i 2 haller som begge er søjlefrie med armerede betongulve og ovenlysvinduer. I stueplan er der adgang via port i niveau samt rampe. Lokalerne fremstår lyse og i fin stand. Lokalerne benyttes til lager samt montage og testcenter for den nuværende lejer.

Underetagen er disponeret med produktion-/værkstedslokale med portadgang direkte til terræn. Fra lokalerne er der direkte adgang til stueplan samt adgang til kontorafsnit og kantine og velfærdsafsnit. Der er mellem de 2 etager etableret elevator samt portadgang.

Der er installeret gode strømforhold i ejendommen og lofthøjde i stueplan på ca. 4,5 meter. Der er tale om en særdeles veldisponeret ejendom i velholdt og præsentabel stand.

Ejendommen er attraktivt beliggende i erhvervsområdet ved Skelagervej, hvorfra der er direkte adgang til motorvejsnettet E45.

Området er et fuldt udbygget erhvervsområde der huser større virksomheder indenfor distribution, handel og liberale erhverv.

Der er parkeringsareal foran bygningen.

Forslag til anvendelse

Produktion
Lager

Økonomi

Pris i kr.
10.700.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
180.131,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
86,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
2094 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
3500 m²

Faciliteter

Arkiv
Baderum
Betongulv
Hall
Kantine
Rampe
Parkeringsareal
Storrumskontor
Toiletter
Port
+Mere

Teknik

Elevator

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Lager & Produktion / - Maj2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK