SENEST SET
FAVORITTER

Kjellerupsgade 24, 9000 Aalborg

Markant og sjældent udbudt kontordomicil

5.200.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91204136Type : Kontor

Kort afstand til midtbyen, E45 samt det overordnede vejnet. Velegnet til liberale erhverv, IT-virksomhed, rådgivningsvirksomhed.

- Velindrettet kontordomicil i Aalborg C.
- Logistisk velplaceret med kort afstand til midtbyens mange tilbud, E45 samt det overordnede vejnet
- Stærk synlighed med gode profileringsmuligheder for kommende ejer
- Velegnet til fx liberale erhverv, IT-virksomhed, rådgivningsvirksomhed m.fl.

Søger din virksomhed kontordomicil i Aalborg C. på attraktiv beliggenhed?

EDC Erhverv Poul Bech, Aalborg har hermed fornøjelsen af at udbyde Kjellerupsgade 24 til salg. En oplagt og sjældent udbudt mulighed for virksomheden, der ikke vil gå på kompromis med beliggenheden.

Ejendommen er opført i 1939 og til-/ombygget i 1996 og fremtræder med gule sten og med tagdækningsmateriale af skifer-eternit med valmede gavle. Endvidere hvide træ-alu vinduer.

Ejendommen entreres via overdækket indgangsparti fra Kjellerupsgade, hvorfra der via fordelingsgang er adgang til veldisponeret sammensætning af kontorer/mødelokaler i varierende størrelse. Fra det største kontor/mødelokale er der direkte udgang til hyggeligt havemijø. I stueplan er der endvidere te-køkken, arkiv-/depotrum samt toiletfacilitet. Via trappe er der adgang til hhv. 1. sal og underetage.

1.salen primært er indrettet til kontorformål med kontorer i varierende størrelse, samt toilet og bad ligesom der er adgang til uudnyttet loftrum.

Underetagen er indrettet med rum af varierende størrelse med panelbeklædte vægge og god lofthøjde samt vinduer mod Kjellerupsgade. Umiddelbart velegnet til fx kantine, mødelokale m.v.

Ejendommens udenomsarealer er pt. udlagt til hhv. parkering og hyggeligt havemiljø, ligesom der er garage tilhørende ejendommen.

Evt. mulighed for yderligere parkering på grunden ved inddragelse af haven – kan undersøges nærmere.

Ejendommen fremtræder generelt i velholdt stand, hvor kommende ejer har mulighed for at sætte eget præg på indretningen.

Udnyt det historisk lave renteniveau og attraktive finansieringsmuligheder og bestil en fremvisning allerede i dag.

Forslag til anvendelse

Kontorer
Kontordomicil

Økonomi

Pris i kr.
5.200.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
48.076,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
100,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
480 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
447 m²

Faciliteter

Arkiv
Bad
Garage
Toilet
Indgangsparti
Kantine
Loftrum
Mødelokale
Parkering
+Mere

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Kontor / - Apr2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK