SENEST SET
FAVORITTER

Kollegievej 2A, 9000 Aalborg

Erhvervsejerlejlighed til café/restaurant i nyopført ejendom

3.300.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9813 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 3200320Type : Hotel & Restaurant

Synlig og central placering

Erhvervsejerlejligheden er beliggende i stueplan, i en markant blandet bolig og erhvervsejendom som er under opførsel på hjørnet af Sohngårdsholmsvej og Th. Sauersvej i Aalborg. Ejendommen vil indeholde 112 beboelseslejligheder samt erhverv og parkeringsfaciliteter.

I stueplan bliver der blandt andet etableret en dagligvareforretning og en bank.

Erhvervsejerlejligheden er på i alt 166 m² og indrettes med vindfang, café/restaurant område med 20 siddepladser, produktionskøkken og udlevering på ca. 22 m², toiletfaciliteter samt personalerum. Der vil være mulighed for udendørsservering foran caféen ud mod Th. Sauersvej.

Derudover medfølger et depotrum på 31 m².

Her er der mulighed for at indrette en morderne café/restaurant i et område med mange beboelseslejligheder og Aalborg Hus gymnasium som naboer.

Der er endnu ikke fastsat endelige fællesudgifter til ejerforeningen og derfor er disse anslået.

Udover fællesparkering for ejendommen, medfølger én p-plads til erhversejerlejligheden.

Lokalerne forventes indflytningsklar i 2. kvartal 2021 dog senest i 3. kvartal 2021 og overtages som "white box" med mulighed for kommende ejers indflydelse på indretning.

Forslag til anvendelse

Restaurant

Økonomi

Pris i kr.
3.300.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
32.726,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
181,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
181 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
4967 m²

Faciliteter

Depotrum
Vindfang
Parkeringsfaciliteter
Toiletfaciliteter
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK