Gammel Høvej 54, 9400 Nørresundby

- Særdeles god placering til logistik og industri ved motorvejskryds Vendsyssel
- Stærk ca. 300 m facade og synlighed fra Motorvej E39
- God logistik i området i forhold til det overordnet vejnet
- Under 4 km til Limfjordstunnellen
- Areal ca. 62.200 m² + mulighed for yderligere ca. 12.200 m²
- Område i vækst

Grunden er beliggende i et spændende erhvervsområde i Nørresundby med masser af udvikling.

Den er på 74.400 m² hvoraf ca. 12.200 m² ligger udenfor kommune-planrammen. Arealet der sælges, er således på ca. 62.200 m². Efter aftale kan hele grunden erhverves.

Grunden er placeret mellem Gl. Høvej , Hjørring Landevej og motorvej E39 mod Hirtshals og blot 400 meter fra motorvej E45 nord og sydgående. Der er under 4 km til Limfjordstunnellen.

Grundarealet er i dag beliggende i landzone, hvor kommuneplan 2.2.I4 er gældende. Denne giver mulighed for at bebygge med maks. 50% og 12,5 meter i højden. Byggelinjer fremgår af oversigtskort udarbejdet af Landinspektør Nord. Køber udarbejder selv lokalplan.

Anvendelsesmuligheder Engroshandel, Transport, Oplagsvirksomhed, Industri, Benzinsalg, Trykkerier og Tekniske anlæg.

Af de nærmeste naboer til grunden kan bl.a. nævnes Weber, Boxen Emballage, DSV og Complea. I området foregår p.t. en del nybygning af lagerbygninger primært indenfor distribution og webshops, herunder Coolshop, Luxplus, InventNORD og Pakkecenter Nord. Ved Kvickly på Loftbrovej arbejder COOP på en videreudvikling af deres ejendom med flere boksbutikker.

Endvidere Sunset og Clever-station som genbo.