SENEST SET
FAVORITTER

Krebsen 6-8, 9200 Aalborg SV

Projektejendom sælges

18.000.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 72 31 XX XX Se nummer
E-mail xx@metropolerhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 2585Type : Grunde

Projektejendom på unik beliggenhed i Aalborgs City Syd

Ejendommen er en projektejendom beliggende på attraktiv beliggenhed i City Syd på et 12.148 m2 stort grundareal og med en særdeles god facadeeksponering mod Vandmanden. De nærmeste naboer er Elgiganten, Shoppen og Bauhaus etc., hvorfor området er yderst oplagt til opførelse af en eller flere større konceptbutikker. Der findes i skrivende stund tre bygninger på grunden på hhv. 749 m², 1.345 m² og 135 m². Jf. gældende lokalplan må bebyggelsesprocenten ikke overstige 50 %. Ny bebyggelse må opføres i 2 plan og med en maksimal bygningshøjde på 8,5 meter. Bebyggelse i området skal placeres min. 7,5 meter fra interne veje, dog min. 10 meter fra skel til Krebsen og Vægten og fra skel til stien mod sydvest. Ejendommen sælges fri for lejere og er således til købers fulde disposition. Ejendommene er opført i 1966 / 1967 / 1969. Udenomsarealerne er udlagt som asfaltbelagt tilkørsels- og parkeringsareal med omkringliggende beplantning. Ejendommen er beliggende særdeles attraktivt i Aalborg City Syd og ved Aalborg Storcenter. I området forefindes over 100 større og mindre detail- og specialbutikker, herunder en del større detailkæder. Området besøges hvert år af ca. 6 mio. handlende. Området har de senere år været under markant positiv udvikling, og et stigende antal virksomheder har etableret sig / og etablerer sig i omegnen af City Syd. Blandt andet kan nævnes IKEA, der åbnede i foråret 2010. I området forefindes desuden parcelhusbebyggelse, institutioner, værksteder m.fl. Afstanden til motorvejstilkørsel i nord- og sydgående retning vurderes at være ca. 2 km. Området er desuden særdeles velforsynet med busforbindelser til by og opland.

Økonomi

Pris i kr.
18.000.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
259.295,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
0 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
12148 m²

Faciliteter

Parkeringsareal
Værksted

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK