SENEST SET
FAVORITTER

Vesterbro 125-127, 9000 Aalborg

Attraktiv erhvervsejerlejlighed med facade ud til Vesterbro

5.200.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Patrick Stjernholm Pedersen
Telefon +45 2945 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: C-008422Type : Detailhandel/butik

 

2 erhvervsejerlejligheder med unik profileringsmulighed på Vesterbro i Aalborg ved Limfjordsbroen sælges.


Ejerlejlighederne ligger på første parket til Limfjorden på Vesterbro 125 st. og Vesterbro 127, st.th., 9000 Aalborg, Hver dag passerer tusindvis af biler, fodgængere og cyklister forbi ejerlejlighedernes synlige butiksfacade. Ejendommen er således sikret et utroligt højt kundeflow med sin markante synlighed.


  • Etageareal i alt: 393 m²
  • Ligger på Limfjordsbroen
  • Selskabstransaktion
  • Pris: 5.200.000 kr. kontant

De 2 ejerlejligheder omfatter en butik der fremstår moderne og velholdt med stort butikslokale og tilhørende kontorer, velfærd og værksted. Der er parkering lige udenfor døren. Dertil er der yderligere 5 parkeringspladser i baggården, som deles med billardklubben.

Som en joker er den lille ” ishytte ” beliggende PÅ Limfjordsbroen, der også er tilknyttet ejerligheden. Anvendelsesmulighederne heraf er fortsat uafklaret, da der endnu ikke er søgt om noget her. Ejerforeningen har givet tilladelse til en mindre tilbygning, så ishuset kan forbindes med butikslokalerne. Således en unik mulighed for at erhverve sig en utroligt sjældent udbudt beliggenhed på bedste placering i Aalborg.


Energimærke C.


Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Pris i kr.
5.200.000,-
Pris pr. m² kr.
13.232,-
Årlige driftsudgifter kr.
62.671,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
159,-

Lokalet

Etage areal
393 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
3222 m²

Faciliteter

Parkering
Kontor

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Nov2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere