SENEST SET
FAVORITTER

Julius Posselts Vej 3C, 9400 Nørresundby

Flere anvendelsesmuligheder

2.995.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 91204530Type : Detailhandel/butik

Energieffektivt byggeri. Beliggende i stueplan af Horisonten optil 9 parkeringspladser kan tilkøbes

- Beliggende i stueplan af Horisonten – Nørresundbys højeste bygning
- Flere anvendelsesmuligheder, herunder kontor, restaurant, detail eller service
- Energieffektivt nybyggeri - sikker investering
- 311 m² erhvervsejerlejlighed med store vinduespartier og op til ca. 6 m loftshøjde
- Mulighed for udendørsservering
- Stor synlighed mod Lindholm Brygge

Spændende erhvervsejerlejlighed beliggende i Horisonten, Nørresundby.

Lokalet kan jf. lokalplanen anvendes til café/takeaway, frisør, klinik, pengeinstitut eller kontor og lign.

Lejemålet har direkte indgang fra flisebelagt område (udeservering) til stort åbent område med dobbeltloftshøjde (ca. 6m). Herfra adgang til spindeltrappe til indskudt dæk på ca. 40 m². Endvidere toiletkerne med 3 toiletter herunder 1 handicap. Fra det åbne lokale er der fantastisk lysindfald qua de store vinduespartier.

Køkkenområde forberedt med afløb. Teknikrum med plads til ventilation/udsugningsanlæg. I forbindelse med køkkenet er der adgang til personalebad og -toilet. I samme forbindelse findes mindre lager, rengørings- og affaldsrum.

Erhvervsejerlejeligheden overtages som beset med rå vægge og lofter. Der er etableret klinkebelægning i toiletkerner, gang og personaletoilet og -bad. Der er endvidere opsat toiletkummer og vaske. Køber forestår selv færdigaptering herunder øvrige gulvbelægninger, trækning af elkabler, installation af ventilation/udsugning.

Optil 9 parkeringspladser kan tilkøbes til kr. 125.000 pr stk.

Arkitekturen i Horisonten er taget med inspiration fra Lindholm Brygges tidligere benyttelse som cementfabriksgrund, hvor der stod to cementsiloer på 54 meter. Resten af Lindholm Brygge er de senere år blevet omdannet til en fjordnær bydel med strandpark og et miks af ejer-, leje- og ungdomsboliger.

Lindholm Brygge er et attraktivt område for gå- og løbeture i det grønne og det maritime havnemiljø, og byder på mange forskellige friluftsaktiviteter – og sportsgrene med Lindholm Strandpark mod øst samt det store rekreative naturområde mod vest.

Forslag til anvendelse

Café
Klinik
Frisør

Økonomi

Pris i kr.
2.995.000,-
Pris pr. m² kr.
9.630,-
Årlige driftsudgifter kr.
48.079,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
155,-

Lokalet

Etage areal
311 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Bad
Toilet
Parkeringsplads
Spindeltrappe
Lager
Kontor

Teknik

Teknikrum
Udsugningsanlæg
Ventilation

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Jun2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere