SENEST SET
FAVORITTER

Holbergsgade 6, 9000 Aalborg

Nyistandsat erhvervsejerlejlighed

1.200.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91205301Type : Detailhandel/butik

Velegnet til flere typer for erhverv. Spændende indretning i flere plan

- Central beliggenhed i Aalborg
- Velegnet til flere typer for erhverv
- Spændende indretning i flere plan
- Nyistandsat ultimo 2020 med spændende indretningsløsninger (Plug N’ Play)

Nærværende erhvervsejerlejlighed er beliggende i Holbergsgade – en central beliggenhed i Aalborg, hvor nærområdet er kendetegnet ved de mange specialbutikker som fx Fru Ronne, Art By Me, ROMeriet m.fl. – ligesom der er kort afstand til Reberbansgade kendetegnet ved de mange take-away steder.

Erhvervsejerlejligheden har en fin facade mod Holbergsgade med gode eksponeringsmuligheder for kommende ejer.

Erhvervsejerlejligheden andrager 58 kvm (jf. tingbog) velindrettet med regulært areal i stueplan med god lofthøjde, hvorfra der er direkte nedgang til praktisk kælder velegnet til fx opbevaring. Via få trin fra stueplan er adgang til ”repos” som er velegnet til fx kontor, behandlerrum m.v. Herfra er der adgang til te-køkken samt toiletfacilitet.

Erhvervsejerlejligheden blev ultimo 2020 nyistandsat med tidssvarende- og spændende materialevalg. Gulvet i stueplan, kælder samt toiletfacilitet er udført i microcement, som giver lejemålet et råt og moderne udtryk. Repos samt te-køkken er udført med slidstærkt laminatgulvbelægning med sildebens-udtryk. Alle vægge er udført med hvidmalet filt. Endvidere ny Philips Hue grundbelysning.

Der er således tale om ren plug n’ play for køber, uanset om køber selv påtænker virksomhedsdrift fra adressen eller er-hverver spekulativt mhp. udlejning.

Erhvervsejerlejligheden har senest været anvendt til detailformål, men vil ligeledes kunne anvendes til liberalt erhverv samt mindre detailhandelsvirksomheder med tilhørende reparationsværksteder og mindre indendørs lager jf. gældende lokalplan.

OBS! Der er også mulighed for leje. Forhør nærmere.



Forslag til anvendelse

Take away

Økonomi

Pris i kr.
1.200.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
22.057,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
380,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
58 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Kælder
Køkken
Lager
Kontor
+Mere

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Mar2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK