SENEST SET
FAVORITTER

Budolfi Plads 3, 9000 Aalborg

Butikslejemål med god synlighed

3.000.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91204637Type : Detailhandel/butik

Erhvervsejerlejlighed med en særdeles attraktiv beliggenhed ud til den nye Budolfi Plads

Lejligheden er indrettet med stort lyst butikslokale med en loftshøjde på mellem 2,5 m og 3 m med gode vinduespartier mod Budolfi Plads og udgangen fra det nye parkeringshus, hvilket sikrer optimal eksponering af butikken.

Stueplan er på ca. 134 m² med direkte nedgang til kælder på ca. 60m². Kælderen består af stort rum på ca. 30 m² samt 2 mindre depotrum. Stueplan er p.t. opdelt med let vægkonstruktion på tværs af lokalet som kan fjernes for at udnytte hele stueplan til butik. Endvidere findes der i stueplan mindre køkkenfacilitet samt toilet og mindre depot-/teknikrum. I stueplan er gulvet er belagt med lyst trægulv og lofter er udført med nedhængt akustikloft.

Vinduespartierne mod Budolfi Plads er sikret med gitre.

Nærmeste naboer til butikken er Holte Vinlager, Eventyrsport, Cafe Aktuel / Surdejsbageren samt Toftild alternativt hår. Med den centrale beliggenhed er byens øvrige handelsgader og torve beliggende tæt på nærværende lejlighed.

På den nye Budolfi Plads er en stor del af området en attraktiv, grøn plads, der skriver sig ind i byens karakteristiske netværk af byrum og medvirker til at sammenbinde gågaderne. Pladsen er etableret oven på en offentlig tilgængelig p-kælder og i stueplan ud til pladsen etableres der butikker og caféer, der kan være med til at understøtte midtbyens by- og handelsliv.

Ifølge kommuneplansrammerne 1.1.C4 Vingårdsgade, Jernbanegade m.fl. må området anvendes til følgende: Butikker, hotel og restaurant, klinikker (ikke dyreklinik), kontorer, service, kulturelle formål, fritidsformål samt undervisning.

Forslag til anvendelse

Butikker
Butik
Klinik
Café
+Mere

Økonomi

Pris i kr.
3.000.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
134 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Depot
Toilet
Kælder
Køkkenfacilitet
Parkeringshus
+Mere

Teknik

Teknikrum

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Apr2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK