SENEST SET
FAVORITTER

Hadsundvej 346, 9260 Gistrup

Særdeles velbeliggende domicilejendom sælges

4.300.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9813 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 6200208Type : Detailhandel/butik

Stor synlighed ved hovedvej i Gistrup

Særdeles markant og velbeliggende erhvervsejendom, som p.t. anvendes af butik Sirup, sælges.

Bygningen indeholder i stueplan 314 m² erhvervsareal, som anvendes til butikslokaler med salg af eksklusiv tøj. Herudover forefindes der i stueplan mødelokaler, mindre kontorer, køkken/kantine, velfærdsfaciliteter m.v. Ejendommens 1.sal er på ca. 100 m² og udnyttes som kontor og lagerfaciliteter

Bygningen har en rigtig god vedligeholdelsesstand, og fremstår generel pæn.

Nuværende ejer har i løbet af seneste år indrettet og isoleret dele af 1.salen samt udskiftet mange vinduer i ejendommen. Herudover har hele ejendommen også fået et løft, og renovering indvendigt i forbindelse med Butik Sirups indflytning i 2017.

Ejendommen er beliggende på bedste placering i Gistrup med stor synlighed ud mod hovedgaden i byen, hvorfor denne placering er ideel til mange forskellige typer erhverv.

Ejendommen har tidligere fungeret som bankbygning, og kan anvendes til fx detailbutik, advokatkontor, mæglerforretning m.v.

Der er gode parkeringsforhold på bagsiden af ejendommen.

Der er indgået lejekontrakt med Spar Nord omkring ATM-hæveautomat på ejendommen. Pengeautomaten giver en årlig lejeindtægt på kr. 24.000,- og med en løbende opsigelsesvarsel på 12 måneder.

Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Pris i kr.
4.300.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
50.174,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
121,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
414 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
828 m²

Faciliteter

Kantine
Lagerfacilitet
Parkeringsforhold
Køkken
Kontor
+Mere

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Nov2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK