Vestergade 15, 9400 Nørresundby

• Attraktiv kvadratmeterpris på kr. 6.298
• 165 m² erhverv, 165 m² boligareal og 82 m² tagetage
• Mulighed for konvertering af erhverv til bolig
• Perfekt til kombineret erhverv og bolig
• Sælges uden lejere – hele ejendommen til købers disposition

Vi har fornøjelsen af at udbyde denne enestående blandede ejendom i Nørresundby til salg – en sjælden mulighed med en attraktiv kvadratmeterpris på kun kr. 6.298. Ejendommen er perfekt til dig, der ønsker en kombination af erhverv og bolig eller overvejer at konvertere hele ejendommen til boligareal.

Stort udviklingspotentiale
Denne ejendom kræver istandsættelse, men har enormt potentiale for den rette køber. Der er mulighed for at omdanne erhvervsarealet til boligenheder eller opdele boligarealet i flere enheder, hvilket kan skabe flere attraktive lejemål eller en unik kombination af bolig og erhverv på samme adresse.

Kombineret bolig og erhverv
Ejendommen er perfekt til dig, der drømmer om at kombinere bolig og erhverv. Med gode kvadratmeter og muligheden for tilpasning kan ejendommen indrettes, så den opfylder præcis dine ønsker og krav – uanset om det er som flerfamiliehus, mindre udlejningsejendom eller kombineret privatbolig og erhverv.

Ejendommen sælges uden lejere
Ejendommen sælges uden lejere, hvilket betyder, at hele ejendommen står klar til købers disposition fra overtagelsesdagen. Du får dermed mulighed for at sætte dit eget præg og indrette ejendommen efter dine behov og ønsker uden at skulle tage hensyn til eksisterende lejeaftaler.

Ejendommen er beliggende i Nørresundby – et attraktivt og roligt område tæt på Aalborg, med nem adgang til motorvejsnettet og kort afstand til byens mange faciliteter. Den strategiske placering gør ejendommen velegnet til både private og erhvervsmæssige formål, og den kombinerede anvendelse åbner op for mange muligheder for dig som køber.