SENEST SET
FAVORITTER

Islevdalvej 190, 2610 Rødovre

2.001 m² domicilejendom med synlighed

11.995.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5858 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 27801062Type : Lager & Produktion

Nuværende snedkerværksted med kort afstand til Motorring 3.

Nuværende snedkerværksted med kort afstand til Motorring 3.

Ejendommen er beliggende i eftertragtet erhvervsområde i Rødovre. Ejendommens grundareal er på i alt 5.628 m² og der ligger i alt 2.001 m² bygninger på grunden.

Bygningerne er fordelt på ca. 198 m² kontor, ca. 1.335 m² værksted og ca. 384 m² koldlager med port. Kontordelen er indrettet med 2 kontorer/møderum, arkiv, køkken, toiletter og omklædning med bad. Værkstedsdelen er indrettet med flere store rum, der pt. er indrettet til snedkerværksted, lager, malerkabine mv.

Der er gode parkeringsforhold på ejendommen og udenomsarealerne er asfalterede.

Der er mulighed for at tilkøbe de på ejendommen værende snedkermaskiner for en merpris på kr. 1.200.000.

Forpladsen, inkl. 84 m² bygning, ud mod Islevdalvej er udlejet til ”Det Gode Madsted” (smørrebrød). Lejeindtægten udgør pt. kr. 142.672,08 pr. år, depositum andrager kr. 35.668,02. Lejemålet ophører pr. 01.02.2024.

Der er på ejendommen indlagt 336 ampere fordelt på 4 stik, hvoraf det ene stik på 50 ampere er tilknyttet lejeren ”Det Gode Madsted”.

Ejendommen må jf. lokalplanen anvendes til kontor, liberale erhverv, servicevirksomhed, engroshandel, administration, klubber/foreninger med idrætsformål, håndværksvirksomhed, værksteder samt lettere produktionsvirksomheder og laboratorier. Der må etableres café eller restaurant/spisested med facade og indgang fra Islevdalvej. Den enkelte café eller restaurant/spisested må have en maks. størrelse på 200 m² serverings- og spiseareal tilsammen.

Jf. lokalplan er der på ejendommen en bebyggelsesprocenten til 100, etageantallet sættes til 4 og bygningshøjden til 15 meter. Bygningernes rumfang må ikke overstige 4 m3 pr. m² grundareal.

For yderligere oplysninger kontakt Thomas Møller Rudlang, direkte telefon 58 58 71 02.

Forslag til anvendelse

Lager
Værksted

Økonomi

Pris i kr.
11.995.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
2001 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
5628 m²

Faciliteter

Arkiv
Bad
Omklædning
Koldlager
Møderum
Parkeringsforhold
Toiletter
Port
+Mere

MARKEDSINDEX

KØBENHAVNS OMEGN / Lager & Produktion / - Apr2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK