Gammel Køge Landevej 374, 2650 Hvidovre

* Attraktiv erhvervsejerlejlighed på Gammel Køge Landevej
* 62 m² butik
* Fremstår i pæn stand
* Mulighed for parkering i gården

Erhvervsejerlejlighed
Hvis du som investor ønsker en mindre erhvervsejerlejlighed med et attraktivt afkast, så er Gammel Køge Landevej 374, st. th., et godt bud. Dog bemærkes det, at lejemålet er opsagt til fraflytning d. 30.11.2022. Ejerlejligheden fremstår i pæn og præsentabel stand. Fra Gammel Køge Landevej træder man ind i et åbent og reelt butikslokale. Der er et stort facadevindue mod Gammel Køge Landevej, som sikrer en god eksponering. I baglokalet er der indrettet kontor- / tegneplads. et mindre tekøkken samt toiletfaciliteter. Via bagdør kan man benytte svalegang med mulighed for ophold.

Ejendommen/ejerforeningen
Erhvervsejerlejligheden er beliggende i en gulstensejendom fra 1961, som fremstår pæn og indbydende for både lejligheder og erhvervsenheder. Ejendommen opvarmes med naturgas.

Beliggenhed
Gammel Køge Landevej strækker sig fra Toftegårds Plads i Valby til mellem Vallensbæk og Ishøj. Gammel Køge Landevej er generelt yderst trafikeret med en optimal infrastruktur. Her er nem adgang om du er i bil, på cykel eller vil gå de ca. 900 m fra Frihedens S-togsstation. Området er præget af beboelse, både etagebyggeri samt villaer, med grønne områder, eksempelvis Kystagerparken samt mange mindre erhverv der favner alt fra butikker, restauration, værksteder m.m. Herudover byder Hvidovre på alt hvad der ellers måtte være behov for.