Vadsbyvej 17, 2640 Hedehusene

Spændende ejendom med 19.000 kvm grund

10.000.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 70 XX XX Se nummer
E-mail xx@2-c.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 6003-19BType : Andre typer

Op til 500 kvm. bolig - sælges som selskabshandel

Unik mulighed for at erhverve en virksomhed, inden for autoophug, hvor virksomheden har tilladelse til at miljøbehandle biler, herunder export og import af biler, beliggende på en knap 19.000 m2 stor grund med 1.372 m2 bygninger.

Grunden er opdelt i 2 - en afdeling med bolig/hovedhus på ca. 500 m2 med tilhørende grund på ca. 3.000 m2 og en afdeling med autoophug på ca. 900 m2 lager og værksted, hvor pladsen til autoophug udnytter et grundstykke på ca. 16.000 m2.

Bolig/hovedhus på ca. 500 m2, er inden for de sidste par år istandsat i sin helhed og er i dag udlejet til døgninstitution (tilladelse foreligger) til en årlig leje på kr. 367.200,-. Lejemålet er momsfrit.

Boligen er med 12 værelser, 3 stuer, 2 store køkkener, 3 badeværelser. Hver etage kan fungere som selvstændig enhed, da hver etage har egen indgang, eget køkken og badeværelse. Ejendommen opvarmes med nyt pillefyr.

Autodillen ? bedre genbrug, er miljøcertificeret til at miljøbehandle alle slags personbiler. Autodillen er nu på 26. år førende inden for miljøbehandling af biler, og er kendt for sin høje kvalitetsmæssige miljøbehandling af biler. Efter miljøbehandlingen skilles bilerne ad, og de dele, man vurdere har værdi, lægges på hylderne i lageret til videre salg.

Det vurderes at virksomheden har et stort potentiale for yderligere vækst, således at den fremtidige profit bliver væsentlig højere, end det nuværende overskud, der er i virksomheden.

Pladsen og varelageret vurderes at have en værdi på kr. 3,0 -3,5 mio. Og et forsigtig skøn på goodwill og kundedatabase udgør kr. 1,5-2,0 mio. Ejendommen vurderes til kr. 6 mio.

Pladsen er beregnet til ca. 800 - 1.000 biler.

Alle miljøtilsyn foreligger uden anmærkninger.

Velkommen til Vadsbyvej 17!

Forslag til anvendelse

Autoophug
Værksted
Bolig
Lager
+Mere

Økonomi

Pris i kr.
10.000.000,-
Årlige lejeindtægt kr.
367.200,-
Årlige lejeindtægt pr. m² kr.
268,-
Årlige driftsudgifter kr.
86.721,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
63,-

Lokalet

Etage areal
1372 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Køkken
Badeværelse
Køkken
Værksted
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere