SENEST SET
FAVORITTER

Hvissingevej 12, 2600 Glostrup

Produktionsejendom med meget central beliggenhed

7.995.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3283 XX XX Se nummer
E-mail xx@staderhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: ER-JB013Type : Lager & Produktion

Samlet etageareal 1.052 m²

* Beliggende mellem Glostrup og Rødovre
* Få hundrede meter fra afkørsel 24 på motorvej E47
* Adgang til ejendommen fra både Hvissingevej og Paul Bergsøes Vej
* 3 bygninger, giver god mulighed for hel eller delvis udlejning
* Samlet etageareal: 1.052 m² heraf 897 m² værksted/produktion, 115 m² administration og 58 m² kælder
* Grundareal 2.625 m²
* Pris kr. 7.995.000

Ejendommen Hvissingevej 12-14 anvendes i dag af sælger, til smedeværksted, hvilket den også oprindeligt er opført til.

Ejendommen, der består af 3 selvstændige bygninger, vil fungere godt som domicilejendom for en produktionsvirksomhed eller som værksted. Alternativt kan man udleje én af bygningerne, hvilket kan give en ekstra lejeindtægt til ny ejer.

Bygning 1 er bestående af et samlet areal på 364² (heraf 8m² kælder), fordelt på produktionslokale, kontor og mandskabsrum.
Bygning 2 er bestående af et samlet areal på 226m² (heraf 50² kælder) fordelt på et produktionslokale, mandskabsrum og kontor.
Bygning 3 er bestående af et samlet areal på 462m², fordelt på produktionslokale, kontorer, køkken, toilet og arkiv.

Der er indlagt fjernvarme på ejendommen og produktionslokalerne er særdeles velforsynet med teknisk strøm ? 800 amp med særskilt elmåler i alle bygninger. Derudover findes der flere velfungerende kraner på ejendommen.

Med ind- og udkørsel på grunden til både Hvissingevej og Paul Bergsøes Vej er der mulighed for gennemkørsel, hvilket giver smidig adgang for tung trafik og mere plads på grunden til oplag, da man ikke behøver at reservere et større areal til vendeplads.

Ejendommen fremstår i god vedligeholdelsesmæssig stand. Den overtages tom og fri for lejere, som den er og forefindes ved salg.

Da ejendommen er beliggende i et mindre men meget bynært erhvervsområde, er det ikke utænkeligt at der på sigt vil kunne ske konvertering af området, fra erhverv til boliger.

Forslag til anvendelse

Værksted
Produktion
Produktionsejendom

Økonomi

Pris i kr.
7.995.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
94.198,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
90,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1052 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2625 m²

Faciliteter

Arkiv
Toilet
Kælder
Køkken
Kontor
+Mere

Teknik

Fjernvarme

MARKEDSINDEX

KØBENHAVNS OMEGN / Lager & Produktion / - Aug2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK