SENEST SET
FAVORITTER

Sandtoften 25, 2820 Gentofte

Salg af kontor-/produktions- og lagerejendom

7.500.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Helle Andersen
Telefon +45 6115 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 59002496Type : Kontor

 

775 m² kontor-/produktions- og lagerejendom med brede anvendelsesmuligheder.
Overtages tom og fri for lejere.
Lejemålet ligger i Gentofte i et attraktivt erhvervsområde, som er præget af et usædvanlig lavt tomgangsniveau. Af nærmeste naboer kan bl.a. nævnes Elwis Lighting A/S, Scandinavian Tobacco Group og Fischer Gardiner.
Området ligger tæt på Lyngby og centret med IKEA, JYSK, Elgiganten m.fl. ligger i kort afstand fra ejendommen.
Gode tilkørselsforhold til og fra Ring 3 samt Lyngbyvejen.
Ejendommen er i dag indrettet til kontor og lager, som er opdelt i hhv. kælder, stue og 1. sal. Kælderen og tilhørende oplagsplads er p.t. udlejet til én lejer, men bliver lediggjort i forbindelse med salg. Jf. lokalplanen er der mulighed for at indrette en bred vifte af erhverv herunder håndværks-, værksteds og fremstillingsvirksomhed med tilhørende lager og udstilling (showroom), lager og engrosvirksomhed samt til privat og offentlig administration.
Stueetagen er tom og pt. opdelt i flere rum adskilt af lette vægge. Ved ejendommens indgang er der etableret toiletfaciliteter, som fremstår i pæn og brugbar stand.
1. salen er indrettet med et åbent kontorlandskab med tilhørende køkken og opholdsrum. Der er ligeledes også indrettet toiletfaciliteter. Ejer af ejendommen bor i dag på 1. salen, men fraflytter i forbindelse med salg.
Ejendommen fremstår overordnet set i vedligeholdt stand, men den må forventes at skulle renoveres i forbindelse med overtagelse/genudlejning.
Ejendommen er energimæeret med karakteren C.
  • Etageareal: 775 m²
  • Grundareal: 958 m²
  • Nem adgang til motorvejsnettet og København
  • Lyst indrettet, fleksibel og moderne ejendom
  • Pris: 7.500.000 kr.

Forslag til anvendelse

Kontor

Økonomi

Pris i kr.
7.500.000,-
Pris pr. m² kr.
9.677,-
Årlige driftsudgifter kr.
117.383,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
151,-

Lokalet

Etage areal
775 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Kontorlandskab
Kælder
Opholdsrum
Toiletfaciliteter
Køkken
Lager
Kontor

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
KØBENHAVNS OMEGN / Kontor / - Jun2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere