SENEST SET
FAVORITTER

Lyngbyvej 438, 2820 Gentofte

145 kvm butik eller kontor el.lign

1.300.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 4595 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 281470172Type : Detailhandel/butik

145 kvm. lokaler med mange anvendelsesmuligheder (erhvervsandel)

145 kvm. lokaler med mange anvendelsesmuligheder - velegnet til showroom, butik, liberalt erhverv, internethandel, kontor/administration, behandling for eksempelvis læge, diætist, psykolog, massage, terapeut eller lign. udbydes nu TIL SALG (erhvervsandel).

Lokalerne er opdelt i 2 separate afdelinger på hhv. 125 kvm. og 20 kvm. på 2 adresser (Lyngbyvej 438 og Søbredden 57).

Indretning ”Den stor afdeling” på 125 kvm.:
Vindfang, 2 store kontorer/lokaler med store vinduer ud mod Lyngbyvej, fordelingsgang med gæstetoilet og vare-indlevering fra bagsiden, kontor, arkiv, baglokale, ældre køkken med spiseplads samt toilet.

Indretning ”Den lille afdeling” på 20 kvm.:
Vindfang, stort kontor/butik/showroom, lille the-køkken samt toilet med brus.

Lokalerne har en perfekt beliggenhed ud til Lyngbyvej (frakørslen ved Brogårdsvej) med STOR SYNLIGHED og MANGE FORBIPASSERENDE. Den trafikale placering er optimal ved Lyngbyvej, Helsingør Motorvejen, Motorring 3 samt Lyngby Omfartsvej.

Der er gode parkeringsforhold ved ejendommen.

Lokalerne er en erhvervsandelslejlighed, der trænger til en ’facelift’/modernisering. Velholdt ejendom, der er opført i 1933, og løbende er vedligeholdt.

De månedlige udgifter andrager:
Boligafgift(fællesudgifter) kr. 8.845 pr. måned
Aconto varme kr. 1.740 pr. måned

Forslag til anvendelse

Butik
Showroom

Økonomi

Pris i kr.
1.300.000,-
Pris pr. m² kr.
8.966,-
Årlige driftsudgifter kr.
106.140,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
732,-

Lokalet

Etage areal
145 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
5244 m²

Faciliteter

Arkiv
Vindfang
Gæstetoilet
Spiseplads
Parkeringsforhold
Køkken
Kontor

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
KØBENHAVNS OMEGN / Detailhandel/butik / - Dec2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere